ヴィラージュ高取ステーションサイド
広島県広島市安佐南区高取北3丁目12-37 | 築20年 | 63戸
売買㎡単価の推移
30万20万
20172019202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の24.4万/㎡から2024年は28.7万/㎡へ、7年間で17.4%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では18.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・3件）で、平均3,415万円です。4LDKが最も高く平均3,415万円、3LDKは平均3,329万円です。
3LDK
3,329万
3件
4LDK
3,415万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 3,329万 | 3,195万 | 3,552万 |
| 4LDK | 3件 | 3,415万 | 2,757万 | 3,744万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区高取北3丁目12-37 |
|---|---|
| 築年月 | 2006年2月（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 専有面積 | 90.00m² ～ 113.71m² |
| 分譲会社 | 友建ホーム |
| 施工会社 | 共立建設 |
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
高取駅
アストラムライン
学区情報
小学校
広島市立安北小学校
中学校
広島市立高取北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴィラージュ高取ステーションサイド | 2006 | 63戸 | 28.7万 | 2,700万 |
| センチュリーマンション高取 | 1995 | 20戸 | 27.6万 | 1,980万 |
| ダイアパレス高取駅前 | 2000 | 54戸 | 36.8万 | 2,480万 |
| チュリス長楽寺 | 1993 | 49戸 | 22.8万 | 1,580万 |
| グランコート長楽寺 | 1999 | 39戸 | 24.5万 | 1,680万 |
| ファミール上安ステーションサイド | 1996 | 50戸 | 26.6万 | 1,880万 |
| サーパス沼田 | 1992 | 98戸 | 29.5万 | 2,190万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 24.4万 | - | - | 25.7万 | 28.7万 |
| 4LDK | - | 26.1万 | 24.3万 | - | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,700万 | 28.67万/㎡ |
| 2022年8月 | 10〜12階 | 3LDK | 110㎡〜 | 2,840万 | 25.69万/㎡ |
| 2020年12月 | 4〜6階 | 4LDK | 110㎡〜 | 2,680万 | 24.25万/㎡ |
| 2019年8月 | 10〜12階 | 4LDK | 110㎡〜 | 2,880万 | 26.07万/㎡ |
| 2019年7月 | 10〜12階 | 4LDK | 110㎡〜 | 2,880万 | 26.06万/㎡ |
| 2017年11月 | 10〜12階 | 3LDK | 110㎡〜 | 2,700万 | 24.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。