祇園長束パークマンション
広島県広島市安佐南区長束1丁目2-18 | 築40年 | 35戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2016201720222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の29.5万/㎡から2023年は30万/㎡へ、7年間で1.6%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では66.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
3LDK
2,157万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 2,157万 | 1,486万 | 2,616万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区長束1丁目2-18 |
|---|---|
| 築年月 | 1986年3月（築40年） |
| 構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 56.23m² ～ 62.66m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 大林組 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
安芸長束駅
JR可部線
学区情報
小学校
広島市立原南小学校
中学校
広島市立祇園東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 祇園長束パークマンション | 1986 | 35戸 | 30.0万 | 1,880万 |
| ファミール祇園長束 | 1990 | 153戸 | 31.3万 | 2,380万 |
| ベルクール祇園大橋 | 1999 | 18戸 | 25.4万 | 1,580万 |
| ベルズ西原 | 2019 | 73戸 | 50.5万 | 3,600万 |
| グランパル西原 | 2001 | 87戸 | 42.2万 | 3,280万 |
| ベルクール祗園大橋 | 1995 | 18戸 | 25.4万 | 1,580万 |
| ハウスバーンフリート祇園大橋 | 2008 | 24戸 | 42.7万 | 3,485万 |
| ローゼンシュトラウスハウスバーンフリート祇園大橋 | 2008 | 24戸 | 38.6万 | 3,150万 |
| ヴェルディ西原 | 2012 | 35戸 | 42.2万 | 3,580万 |
| フローレンス長束ブライトレジデンス | 2019 | 42戸 | 56.5万 | 4,980万 |
| ヴェルコート祇園A棟 | 2005 | 8戸 | - | - |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 29.5万 | 18.0万 | 32.7万 | 30.0万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 30.01万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,990万 | 32.72万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,990万 | 32.72万/㎡ |
| 2017年3月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,130万 | 18.04万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,850万 | 29.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。