ウイング舟入通り中央の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

50万40万

2017202120222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年から2023年にかけて㎡単価は40.6〜40.4万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・3件）で、平均4,411万円です。4LDKが最も高く平均4,411万円、3SLDKは平均3,808万円です。

3SLDK

2件

3,808万

4LDK

3件

4,411万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3SLDK	2件	3,808万	3,808万	3,808万
4LDK	3件	4,411万	3,966万	4,634万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は41.8万円で、4-7階（40.4万円）と比べて1.4万円（+3.5%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

4-7階

40.4万/㎡

3件

8階以上

41.8万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +1.4万/㎡

物件概要

所在地	広島県広島市中区舟入川口町5-23
築年月	2012年3月（築14年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	24戸
専有面積	86.24m² ～ 86.63m²
分譲会社	スペース・ウイング
施工会社	東海興業
管理会社	ロウジュウコミュニティー
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

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舟入幸町駅

広電６号線(江波線) / 広電８号線(横川線)

徒歩1分

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舟入川口町駅

広電６号線(江波線) / 広電８号線(横川線)

徒歩5分

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舟入本町駅

広電６号線(江波線) / 広電８号線(横川線)

徒歩5分

学区情報

小学校

舟入小学校

中学校

江波中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ウイング舟入通り中央	2012	24戸	40.4万	3,480万
サンシティ舟入幸町	2008	33戸	-	-
下野マンション	1971	12戸	19.2万	750万
藤和舟入コープ	1980	18戸	22.2万	1,680万
ベルズ舟入幸町	2013	56戸	66.7万	4,490万
D’クラディア舟入川口プレミアムシーン	2006	39戸	45.3万	3,290万
幸町マンション	1971	19戸	7.0万	200万
舟入GNコーポラス	1973	62戸	26.3万	1,100万
藤和ハイタウン舟入西川口	1995	16戸	49.8万	3,380万
アステージ舟入	1997	30戸	-	-
ザ・パークハウス舟入本町	2018	56戸	54.2万	4,880万

売買データ分析（6件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2021	2022	2023
4LDK	-	42.5万	40.4万	-

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年6月	4〜6階	3SLDK	85㎡〜	3,480万	40.36万/㎡
2023年2月	4〜6階	3SLDK	85㎡〜	3,480万	40.36万/㎡
2022年5月	10〜12階	4LDK	85㎡〜	3,499万	40.39万/㎡
2021年8月	10〜12階	4LDK	85㎡〜	3,680万	42.49万/㎡
2021年10月	10〜12階	4LDK	85㎡〜	3,680万	42.49万/㎡
2017年10月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,980万	40.55万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。