グレース幟町タワー
広島県広島市中区幟町2-21 | 築8年 | 31戸
売買㎡単価の推移
90万80万70万
20192020202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の76.2万/㎡から2024年は80.8万/㎡へ、5年間で6.1%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
3LDK
6,527万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 6,527万 | 6,262万 | 6,851万 |
階数別の㎡単価
6-10階
2件
78.9万/㎡
11-20階
3件
76.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市中区幟町2-21 |
|---|---|
| 築年月 | 2018年4月（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 18階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 73.26m² ～ 190.06m² |
| 分譲会社 | 両備ホールディングス |
| 施工会社 | 三島産業 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
女学院前バス停駅
よしの川ブルーライン
🚉
徒歩4分
女学院前駅
広電９号線(白島線)
🚉
徒歩10分
広島駅
山陽新幹線 / JR山陽本線(三原～岩国) / JR芸備線 / JR呉線 / JR可部線
学区情報
小学校
広島市立幟町小学校
中学校
広島市立幟町中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グレース幟町タワー | 2018 | 31戸 | 80.8万 | 5,920万 |
| クイーンズパレス上幟町 | 2001 | 30戸 | 57.6万 | 3,778万 |
| アスティア幟町 | 2001 | 37戸 | 47.4万 | 4,100万 |
| プレサンスロジェ上幟町 | 2020 | 42戸 | 95.1万 | 8,980万 |
| ルミナス上幟町エクセレール | 2004 | 42戸 | 74.8万 | 6,090万 |
| グラビスコート上幟町 | 2005 | 41戸 | 52.0万 | 1,776万 |
| ガーデンパレス幟町 | 1997 | 13戸 | 63.5万 | 9,400万 |
| パークホームズ上幟町グランクロワ | 2012 | 52戸 | 89.8万 | 9,840万 |
| タックマンション幟町 | 1978 | 21戸 | 37.7万 | 2,390万 |
| カルチェ上幟町 | 1999 | 30戸 | 71.4万 | 8,500万 |
| フローレンス幟町 | 1996 | 19戸 | 62.4万 | 3,698万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.2万 | 76.2万 | 78.9万 | 78.9万 | 80.8万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,920万 | 80.81万/㎡ |
| 2023年5月 | 9〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,780万 | 78.9万/㎡ |
| 2022年11月 | 9〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,780万 | 78.9万/㎡ |
| 2020年3月 | 9〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,580万 | 76.17万/㎡ |
| 2020年10月 | 9〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,580万 | 76.17万/㎡ |
| 2019年7月 | 9〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,580万 | 76.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。