神田の一戸建て相場
広島県安芸郡熊野町神田 | 10件の成約データ
推定相場
神田の一戸建て
3件の取引データ
最新: 2024年第3四半期
推定価格
1,310万円
うち土地分
875万円
うち建物分
435万円
🏞 土地の条件
85坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
7.6
平均価格
1,404
取引実績
10件
平均面積
204㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
15万10万5万0
8万
4万
'11'13'16'19'21'23'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
8
築21-25年
8
築31年以上
6
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
940円
210㎡〜
4.5
2024年第3四半期
1,100円
240㎡〜
4.6
2024年第2四半期
600円
200㎡〜
3.0
2023年第3四半期
700円
220㎡〜
3.2
2023年第3四半期
2,900円
125㎡〜
23.2
2021年第3四半期
1,900円
230㎡〜
8.3
2019年第1四半期
1,800円
190㎡〜
9.5
2016年第1四半期
1,000円
195㎡〜
5.1
2013年第4四半期
1,400円
220㎡〜
6.4
2011年第3四半期
1,700円
210㎡〜
8.1
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（安芸郡熊野町全体）
🔴 需要: 人口-0.5%/年、転入超過+132人/年
🟡 供給: 空き家率13.8%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得298万円（全国平均の0.78倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 24,824 | - |
| 2016 | 24,437 | - |
| 2018 | 24,180 | -93 |
| 2020 | 23,711 | -68 |
| 2022 | 23,485 | +105 |
| 2023 | 23,542 | +223 |
所得: 平均298万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 13.8%（2018年: 16% → 改善）
将来人口: 2035年-20.5%、2050年-36.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
安芸郡熊野町の一戸建てマップ
安芸郡熊野町内のエリアランキング
神田は安芸郡熊野町内14地区中11位（上位21%）。
単価7.6。
1つ上の平谷とは12%の差。
高価格帯（1〜5位）
中価格帯（6〜10位）
お手頃帯（11〜14位）