新宮の一戸建て相場
広島県安芸郡熊野町新宮 | 13件の成約データ 他の種別: 土地
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは150㎡以上が最も多く取引されています。
80〜100㎡
3件
929
150㎡以上
4件
3,170
平均㎡単価
3.8
平均価格
1,578
取引実績
13件
平均面積
561㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
9万6万3万0
4万
5万
'12'13'15'16'18'21'23'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築16-20年
4
築21-25年
3
築31年以上
3
間取り別の相場
４ＬＤＫ
900
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
900円
185㎡〜
・４ＬＤＫ
4.9
2023年第3四半期
3,000円
1900㎡〜
1.6
2021年第4四半期
3,200円
1200㎡〜
2.7
2021年第2四半期
320円
165㎡〜
1.9
2021年第2四半期
2,000円
460㎡〜
4.3
2021年第1四半期
200円
240㎡〜
0.8
2018年第1四半期
750円
270㎡〜
2.8
2016年第3四半期
1,600円
130㎡〜
12.3
2016年第2四半期
2,900円
930㎡〜
3.1
2016年第2四半期
720円
125㎡〜
5.8
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（安芸郡熊野町全体）
🔴 需要: 人口-0.5%/年、転入超過+132人/年
🟡 供給: 空き家率13.8%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得298万円（全国平均の0.78倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 24,824 | - |
| 2016 | 24,437 | - |
| 2018 | 24,180 | -93 |
| 2020 | 23,711 | -68 |
| 2022 | 23,485 | +105 |
| 2023 | 23,542 | +223 |
所得: 平均298万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 13.8%（2018年: 16% → 改善）
将来人口: 2035年-20.5%、2050年-36.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
安芸郡熊野町の一戸建てマップ
安芸郡熊野町内のエリアランキング
新宮は安芸郡熊野町内14地区中14位（上位0%）。
単価3.8。
1つ上の（大字なし）とは78%の差。