本通マンション
広島県呉市本通1丁目1-10 | 築41年 | 27戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2014201820242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の15.5万/㎡から2026年は21.4万/㎡へ、12年間で37.9%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では93.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の25%・5件）で、平均1,473万円です。4LDKが最も高く平均1,473万円、３ＤＫは平均689万円です。
３ＬＤＫ
713万
2件
４ＬＤＫ
927万
2件
３ＤＫ
689万
3件
２ＤＫ
790万
2件
2LDK
1,252万
4件
3DK
1,366万
2件
4LDK
1,473万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 713万 | 686万 | 740万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 927万 | 783万 | 1,071万 |
| ３ＤＫ | 3件 | 689万 | 630万 | 796万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 790万 | 776万 | 804万 |
| 2LDK | 4件 | 1,252万 | 1,041万 | 1,445万 |
| 3DK | 2件 | 1,366万 | 1,286万 | 1,445万 |
| 4LDK | 5件 | 1,473万 | 926万 | 1,880万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県呉市本通1丁目1-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1985年12月（築41年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 61.43m² ～ 108.07m² |
| 管理会社 | ロウジュウコミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
呉駅
JR呉線
学区情報
小学校
呉市立呉中央小学校
中学校
呉市立呉中央中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 本通マンション | 1985 | 27戸 | 21.0万 | 1,799万 |
| ロイヤルクリスタル本通り | 1997 | 42戸 | 22.7万 | 1,980万 |
| サンシティ呉本通 | 1996 | 17戸 | 24.2万 | 1,480万 |
| グランクール中通り | 1996 | 19戸 | 18.9万 | 1,400万 |
| 呉中通コープマンション | 1982 | 80戸 | 20.5万 | 1,650万 |
| 亀山コーポラス | 1973 | 14戸 | 1.0万 | 40万 |
| 中通レンガマンション | 1980 | 36戸 | 9.1万 | 580万 |
| グローバル呉本通 | 1986 | - | - | - |
| ヴェルディ本通り | 2012 | 42戸 | 27.9万 | 2,420万 |
| みのりハイム中通り | 1990 | 25戸 | 19.7万 | 1,280万 |
| ルミナス呉中通りヴェルプロムナード | 2005 | 43戸 | 34.9万 | 3,480万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2021 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | 10.9万 | 10.3万 | - | 21.0万 | 21.4万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,799万 | 20.97万/㎡ |
| 2026年2月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,880万 | 21.91万/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,799万 | 20.97万/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 3SLDK | 90㎡〜 | 1,000万 | 11.07万/㎡ |
| 2021年11月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 980万 | 10.33万/㎡ |
| 2018年8月 | 高層 | 4LDK | 105㎡〜 | 1,180万 | 10.93万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 3DK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.93万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,050万 | 17.1万/㎡ |
| 2014年8月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.9万/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 16.42万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.93万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 850万 | 12.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。