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エレンシーレ宮島

広島県廿日市市宮島口西1丁目4-13 | 築20年 | 73戸

推定相場
エレンシーレ宮島
最新データ
2026年2月
売買27件 / 賃貸11件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は45.5万円。周辺エリア平均（36.8万円）を23.7%上回って、廿日市市全体の平均（30.9万円）を47.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
20142017202020232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の28.1万/㎡から2026年は42.2万/㎡へ、12年間で50.0%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

15万13万11万9万
201520182019202020212022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の105,000円から2022年には129,000円へ、22.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.5%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の37%・10件）で、平均4,054万円です。4LDKが最も高く平均5,559万円、1LDKは平均2,551万円です。
1LDK
7件
2,551万
2LDK
6件
3,322万
3LDK
10件
4,054万
4LDK
4件
5,559万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 7件 2,551万 2,271万 2,923万
2LDK 6件 3,322万 2,316万 4,286万
3LDK 10件 4,054万 3,112万 4,620万
4LDK 4件 5,559万 4,980万 5,915万

階数別の㎡単価

1-3階
38.8万/㎡
9件
4-7階
35万/㎡
7件
8階以上
33.5万/㎡
11件

物件概要

所在地広島県廿日市市宮島口西1丁目4-13
築年月2006年3月（築20年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て13階建
総戸数73戸
専有面積63.24m² ～ 165.98m²
分譲会社共立ハウジング
施工会社西松建設・共立共同企業体
管理会社穴吹コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション13棟を表示

アクセス

🚉
宮島口駅
JR山陽本線(三原～岩国)
徒歩6分

学区情報

小学校
廿日市市立大野東小学校
中学校
廿日市市立大野東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
エレンシーレ宮島 2006 73戸 45.5万 3,200万
ロイヤルハイツ一茶苑 1998 19戸 22.1万 1,700万
ロイヤルビュー一茶苑 1996 123戸 53.3万 3,890万
宮島フラワーマンション 1981 15戸 26.2万 1,650万
ローレルコートアネスト宮島口 1993 26戸 34.1万 2,290万
宮島口１丁目レアルマーレ 2007 93戸 - -
レアルマーレ宮島 2007 17戸 59.4万 4,280万
カルム宮島口 1990 31戸 32.8万 2,499万
ライオンズマンション宮島口 1990 12戸 20.4万 1,455万
宮島台ビューハイツA棟 1975 45戸 11.3万 950万
宮島台ビューハイツB棟 1975 - - -

売買データ分析（27件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の41%を占めます。次いで2,000〜3,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
11件
3,000〜4,000万
11件
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
2LDK - - - 43.0万 - - - 46.8万
4LDK - - - - - 41.1万 37.6万 33.0万
1LDK - 36.8万 - - 37.6万 41.4万 - -
3LDK 31.4万 34.0万 32.1万 - - - - -
全 27 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 10〜12階 2LDK 70㎡〜 3,200万 45.5万/㎡
2026年1月 1〜3階 4LDK 150㎡〜 4,980万 33.04万/㎡
2026年1月 10〜12階 2LDK 65㎡〜 3,200万 48.03万/㎡
2025年9月 1〜3階 4LDK 150㎡〜 5,450万 36.16万/㎡
2025年3月 1〜3階 4LDK 150㎡〜 5,890万 39.08万/㎡
2024年9月 1〜3階 4LDK 150㎡〜 6,200万 41.14万/㎡
2024年7月 4〜6階 1LDK 60㎡〜 2,890万 45.7万/㎡
2024年6月 1〜3階 1LDK 60㎡〜 2,580万 40.8万/㎡
2024年3月 4〜6階 1LDK 60㎡〜 2,380万 37.64万/㎡
2023年9月 4〜6階 1LDK 60㎡〜 2,380万 37.64万/㎡
2023年5月 4〜6階 1LDK 60㎡〜 2,380万 37.64万/㎡
2022年8月 1〜3階 2LDK 80㎡〜 3,580万 43.58万/㎡
2022年11月 1〜3階 2LDK 80㎡〜 3,480万 42.36万/㎡
2021年4月 10〜12階 3LDK 100㎡〜 3,180万 31.61万/㎡
2021年2月 10〜12階 3LDK 100㎡〜 3,280万 32.6万/㎡
2020年2月 7〜9階 1LDK 60㎡〜 2,180万 34.48万/㎡
2020年2月 1〜3階 3LDK 95㎡〜 3,280万 33.97万/㎡
2020年1月 1〜3階 1LDK 60㎡〜 2,480万 39.22万/㎡
2019年5月 7〜9階 3LDK 100㎡〜 3,150万 31.31万/㎡
2019年4月 10〜12階 3LDK 105㎡〜 3,380万 31.41万/㎡
2018年2月 4〜6階 3LDK 85㎡〜 2,590万 29.07万/㎡
2017年11月 7〜9階 3LDK 100㎡〜 3,150万 31.31万/㎡
2016年1月 7〜9階 2LDK 70㎡〜 2,050万 29.15万/㎡
2015年9月 7〜9階 3LDK 110㎡〜 3,100万 27.81万/㎡
2015年1月 10〜12階 2LDK 70㎡〜 1,790万 25.45万/㎡
2014年12月 7〜9階 3LDK 100㎡〜 2,830万 28.13万/㎡
2014年11月 7〜9階 3LDK 100㎡〜 2,830万 28.13万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（11件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の64%）で、平均月額134,429円。3LDKなら月額134,429円が相場です。
1LDK
98,000円
98,000〜98,000円
2LDK
105,000円
105,000〜105,000円
3LDK
134,429円
120,000〜140,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の82%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
2件
10〜15万
9件
全 11 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2022年2月 4〜6階 3LDK 110㎡〜 120,000円 1,076円/㎡
2022年1月 4〜6階 3LDK 110㎡〜 138,000円 1,238円/㎡
2021年3月 1〜3階 1LDK 60㎡〜 98,000円 1,550円/㎡
2020年9月 1〜3階 1LDK 60㎡〜 98,000円 1,550円/㎡
2020年1月 1〜3階 3LDK 95㎡〜 128,000円 1,303円/㎡
2019年8月 1〜3階 3LDK 95㎡〜 135,000円 1,375円/㎡
2019年8月 1〜3階 3LDK 95㎡〜 140,000円 1,426円/㎡
2018年6月 1〜3階 3LDK 95㎡〜 140,000円 1,428円/㎡
2018年6月 1〜3階 3LDK 95㎡〜 140,000円 1,426円/㎡
2015年5月 4〜6階 2LDK 70㎡〜 105,000円 1,493円/㎡
2015年3月 1〜3階 2LDK 70㎡〜 105,000円 1,493円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。