誠和コーポ草津1号棟
広島県広島市西区草津南3丁目4-9 | 築46年 | 51戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20152017202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の17万/㎡から2025年は18.9万/㎡へ、10年間で10.7%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では13.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の71%・5件）で、平均1,003万円です。2LDKが最も高く平均1,116万円、3DKは平均1,003万円です。
2LDK
1,116万
2件
3DK
1,003万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 1,116万 | 1,109万 | 1,122万 |
| 3DK | 5件 | 1,003万 | 859万 | 1,255万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市西区草津南3丁目4-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年6月（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩5分
草津南駅
広電２号線(宮島線)
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徒歩6分
新井口駅
JR山陽本線(三原～岩国)
学区情報
小学校
広島市立草津小学校
中学校
広島市立庚午中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 誠和コーポ草津1号棟 | 1980 | 51戸 | 18.9万 | 980万 |
| 誠和コーポ草津２号棟 | 1980 | 12戸 | 26.1万 | 1,380万 |
| パークホームズ草津南 | 2003 | 70戸 | 40.4万 | 3,480万 |
| ヒルズ梅ヶ台 | 1990 | 33戸 | 22.9万 | 1,680万 |
| 誠和コーポ草津 | 1980 | 63戸 | 12.7万 | 700万 |
| 新井口パークホームズ弐番館 | 2000 | 32戸 | 52.5万 | 3,880万 |
| スターコート草津南 | 2001 | 18戸 | 42.0万 | 3,499万 |
| ライオンズ新井口グランヴァローレ | 2010 | 33戸 | 54.1万 | 3,680万 |
| 広島総合卸センター | 1980 | 26戸 | - | - |
| 広島総合卸センターＤ号棟 | 1983 | 24戸 | - | - |
| 鈴が峰第４住宅７号棟 | 1982 | 16戸 | 10.3万 | 880万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | - | 13.3万 | 21.8万 | 18.9万 | 18.9万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 980万 | 18.87万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 980万 | 18.87万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 980万 | 18.87万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,280万 | 24.65万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 690万 | 13.29万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 880万 | 16.95万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 890万 | 17.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。