井口台パークスクエアＤ棟
広島県広島市西区井口台2丁目23-4 | 築32年 | 34戸
間取り別の売買相場
3LDK
2,132万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 2,132万 | 1,890万 | 2,302万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市西区井口台2丁目23-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年8月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 75.09m² ～ 135.01m² |
| 分譲会社 | 三菱地所 間組 青木建設 |
| 施工会社 | 間組 青木建設 増岡組 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩1分
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徒歩23分
新井口駅
JR山陽本線(三原～岩国)
学区情報
小学校
井口台小学校
中学校
井口台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 井口台パークスクエアＤ棟 | 1994 | 34戸 | 23.7万 | 1,890万 |
| 井口台パークスクエアＢ棟 | 1994 | 52戸 | 32.9万 | 2,899万 |
| オーヴィジョン井口台 | 2009 | 42戸 | 41.3万 | 3,480万 |
| フローレンス井口台アネックス | 2000 | 63戸 | 24.0万 | 1,980万 |
| パークハウス井口鈴が台コートレジデンス | 2009 | - | - | - |
| 井口台パークヒルズイーストコート | 1993 | 100戸 | 18.4万 | 1,470万 |
| 井口台東パークハウス | 1985 | 40戸 | 26.0万 | 1,950万 |
| 井口台パークヒルズ参番館 | 1991 | 155戸 | 11.4万 | 900万 |
| 鈴が台団地分譲住宅Ｊ棟 | 1969 | 16戸 | - | - |
| 鈴が台団地分譲住宅O棟 | 1970 | 16戸 | 7.2万 | 410万 |
| 鈴が台団地分譲住宅 | 1969 | 24戸 | 13.1万 | 750万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 26.1万 | 22.5万 | - | 23.7万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,890万 | 23.69万/㎡ |
| 2023年8月 | 高層 | 4LDK | 135㎡〜 | 3,880万 | 28.74万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,850万 | 22.52万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,960万 | 26.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（7件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の86%）で、平均月額95,167円。
3LDK
85,000〜110,000円
95,167円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の57%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
4件
10〜15万
3件
全 7 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 85,000円 | 1,065円/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 88,000円 | 1,103円/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 90,000円 | 1,128円/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 100,000円 | 1,254円/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 98,000円 | 1,228円/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 110,000円 | 1,379円/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 110,000円 | 1,223円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。