オーヴィジョン井口台
広島県広島市西区井口台1丁目5-26 | 築17年 | 42戸
最新データ
2025年7月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は41.3万円。周辺エリア平均（33.7万円）を22.8%上回って、広島市西区全体の平均（34.8万円）を18.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20132015202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の34.6万/㎡から2025年は39.4万/㎡へ、12年間で13.6%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・9件）で、平均3,321万円です。4LDKが最も高く平均3,321万円、3LDKは平均2,495万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
2,495万 |
1,980万 |
3,170万 |
| 4LDK |
9件 |
3,321万 |
2,980万 |
3,580万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市西区井口台1丁目5-26 |
|---|
| 築年月 | 2009年9月（築17年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 42戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.78m² ～ 92.32m² |
|---|
| 分譲会社 | 岡部産業 |
|---|
| 施工会社 | 今井産業 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
- |
39.0万 |
- |
40.6万 |
40.1万 |
39.4万 |
| 3LDK |
27.1万 |
35.0万 |
31.1万 |
- |
32.5万 |
- |
- |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,480万 |
41.34万/㎡ |
| 2025年2月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
35.4万/㎡ |
| 2025年12月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,480万 |
41.34万/㎡ |
| 2024年12月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,380万 |
40.15万/㎡ |
| 2022年8月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,180万 |
37.78万/㎡ |
| 2022年7月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,480万 |
41.34万/㎡ |
| 2022年6月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,580万 |
42.53万/㎡ |
| 2021年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
32.55万/㎡ |
| 2020年10月 |
10〜11階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,280万 |
38.96万/㎡ |
| 2019年10月 |
10〜11階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,490万 |
31.08万/㎡ |
| 2015年3月 |
10〜11階 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,170万 |
35.03万/㎡ |
| 2014年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.08万/㎡ |
| 2013年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,598万 |
35.54万/㎡ |
| 2013年9月 |
10〜11階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,050万 |
36.23万/㎡ |
| 2013年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,350万 |
32.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。