鈴が台団地分譲住宅G棟（築57年・㎡単価17.1万）の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

30万20万10万

20232025

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

1LDK

4件

1,050万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	4件	1,050万	890万	1,180万

物件概要

所在地	広島県広島市西区井口鈴が台3丁目
築年月	1969-01（築57年）
階建て	4階建

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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修大協創中高前駅

広電２号線(宮島線)

徒歩12分

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井口駅

北陸鉄道石川線 / 広電２号線(宮島線)

徒歩16分

学区情報

小学校

広島市西区小学校・中学校学区

中学校

広島市西区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
鈴が台団地分譲住宅G棟	1969	-	12.1万	690万
鈴が台団地分譲住宅H棟	1969	-	10.1万	580万
鈴が台団地分譲住宅Ｅ棟	1969	24戸	6.1万	348万
鈴が台団地分譲住宅Ｆ棟	1969	24戸	13.1万	750万
鈴が台分譲住宅Ｃ棟	1968	16戸	6.5万	370万
鈴が台団地分譲住宅Ｊ棟	1969	16戸	-	-
鈴が台団地分譲住宅O棟	1970	16戸	7.2万	410万
鈴が台団地分譲住宅	1969	24戸	13.1万	750万
鈴が台団地分譲住宅Ｐ棟	1970	16戸	9.3万	530万
パークハウス井口鈴が台コートレジデンス	2009	-	-	-
スターアーク井口［ガーデンテラス］	2018	15戸	-	-

いま売出中の物件（2件）

2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
580万円	57.27㎡	10.1万円	2LDK	-	南
590万円	57.27㎡	10.3万円	2LDK	-	南西

広島市西区の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	3.9万円	1,838円	4,476
1DK/1LDK	5.2万円	1,645円	2,339
2K/2DK	5.5万円	1,325円	886
2LDK	6.8万円	1,280円	880
3LDK+	7.0万円	1,108円	1,122

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

3件

1,000〜2,000万

2件

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年11月	低層	2LDK	55㎡〜	690万	12.05万/㎡
2023年6月	低層	1LDK	55㎡〜	890万	15.54万/㎡
2023年3月	低層	1LDK	55㎡〜	980万	17.12万/㎡
2023年2月	低層	1LDK	55㎡〜	1,150万	20.08万/㎡
2023年1月	低層	1LDK	55㎡〜	1,180万	20.61万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。