サンシティ安芸中野駅前
広島県広島市安芸区中野2丁目4-6 | 築26年 | 35戸
売買㎡単価の推移
30万20万
201620192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年から2020年にかけて㎡単価は25.2〜25万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
3LDK
1,646万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 1,646万 | 1,304万 | 1,928万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は25.9万円で、4-7階（25.0万円）と比べて0.9万円（+3.6%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
4-7階
4件
25万/㎡
8階以上
2件
25.9万/㎡
最上層と最下層の差: +0.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市安芸区中野2丁目4-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年2月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 66.34m² ～ 83.02m² |
| 分譲会社 | 共立ハウジング 広島リアルエステート |
| 施工会社 | 共立 |
所在地マップ
周辺のマンション6棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
安芸中野駅
JR山陽本線(三原～岩国)
学区情報
小学校
広島市安芸区小学校・中学校学区
中学校
広島市立瀬野川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンシティ安芸中野駅前 | 2000 | 35戸 | 24.0万 | 1,590万 |
| サンシティ中野 | 2007 | 55戸 | 29.8万 | 2,292万 |
| ルネ広島 | 1975 | 123戸 | 15.7万 | 880万 |
| ジェントリーパーク安芸中野 | 1994 | 25戸 | 11.8万 | 790万 |
| チュリス安芸中野 | 1990 | 70戸 | 24.8万 | 1,890万 |
| ダイアパレス東海田 | 1991 | 87戸 | 31.7万 | 2,190万 |
| エンゼルハイム安芸中野 | 1990 | 136戸 | 12.1万 | 780万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 25.6万 | 24.9万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,590万 | 23.97万/㎡ |
| 2020年1月 | 9〜10階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,720万 | 25.93万/㎡ |
| 2019年9月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,590万 | 23.97万/㎡ |
| 2019年7月 | 9〜10階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,720万 | 25.93万/㎡ |
| 2019年3月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 26.84万/㎡ |
| 2016年4月 | 5〜6階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,090万 | 25.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。