エメラルドマンション安古市
広島県広島市安佐南区中筋1丁目23-21 | 築40年 | 25戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201720192020202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の23.9万/㎡から2025年は26.2万/㎡へ、8年間で9.6%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では8.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均1,911万円です。3LDKが最も高く平均1,911万円、2LDKは平均1,599万円です。
2LDK
1,599万
2件
3LDK
1,911万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 1,599万 | 1,399万 | 1,799万 |
| 3LDK | 3件 | 1,911万 | 1,534万 | 2,243万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区中筋1丁目23-21 |
|---|---|
| 築年月 | 1986年3月（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 51.87m² ～ 64.77m² |
| 施工会社 | 大成プレハブ |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
中筋駅
アストラムライン
学区情報
小学校
広島市立中筋小学校
中学校
広島市立東原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エメラルドマンション安古市 | 1986 | 25戸 | 22.9万 | 1,399万 |
| コンツェルトパーク中筋駅前 | 2011 | 17戸 | 47.0万 | 3,280万 |
| ファミール広島Ｂ棟 | 1975 | 137戸 | 17.3万 | 1,190万 |
| コンツェルトパーク中筋駅前弐番館 | 2016 | 24戸 | 42.7万 | 3,820万 |
| ファミールA棟 | 1975 | 77戸 | 13.8万 | 890万 |
| ファミール広島 | 1975 | 137戸 | 13.6万 | 880万 |
| アルファステイツ古市駅南 | 2012 | 48戸 | 41.0万 | 3,180万 |
| ハイグランディ中筋 | 1999 | 18戸 | 41.9万 | 2,990万 |
| パークハウス中筋＆ガーデン | 2001 | 89戸 | 42.9万 | 3,100万 |
| クレアガーデン中筋駅前 | 2010 | 71戸 | 47.9万 | 4,080万 |
| コープ野村古市中央 | 1984 | 69戸 | 20.7万 | 1,430万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 23.9万 | 18.2万 | - | 28.6万 | - | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,399万 | 22.93万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,799万 | 29.48万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 2SDK | 60㎡〜 | 950万 | 15.57万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 28.59万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | ー | 60㎡〜 | 830万 | 13.33万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 18.22万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,488万 | 23.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。