サンシティ東雲２
広島県広島市南区東雲3丁目5-38 | 築27年 | 16戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201420152022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の28.7万/㎡から2022年は30.8万/㎡へ、8年間で7.2%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では7.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・3件）で、平均2,421万円です。3LDKが最も高く平均2,663万円、2LDKは平均2,421万円です。
2LDK
2,421万
3件
3LDK
2,663万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 2,421万 | 2,164万 | 2,769万 |
| 3LDK | 2件 | 2,663万 | 2,654万 | 2,672万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市南区東雲3丁目5-38 |
|---|---|
| 築年月 | 1999年6月（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 57.03m² ～ 70.76m² |
| 施工会社 | 共立 |
| 管理会社 | Sunsサポート |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
広島市立比治山小学校
中学校
広島市立段原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンシティ東雲２ | 1999 | 16戸 | 30.8万 | 2,180万 |
| 東雲翠苑 | 1973 | 33戸 | 5.7万 | 390万 |
| クオリティ東雲 | 1997 | 24戸 | 44.7万 | 2,995万 |
| ポレスター東雲 | 2022 | 36戸 | - | - |
| ポレスター東雲レジデンス | 2023 | 42戸 | 68.5万 | 5,480万 |
| オーリエンス東雲弐番館 | 1997 | 17戸 | 41.7万 | 3,490万 |
| サンシティ東雲 | 1996 | 25戸 | 35.7万 | 2,300万 |
| 洋光ハイツ東雲 | 1979 | 30戸 | 21.6万 | 820万 |
| ソフィスシティ東雲パークフロント | 2005 | 22戸 | 47.0万 | 3,280万 |
| ソフィスコート東雲 | 2004 | 9戸 | 33.3万 | 3,980万 |
| メイゾンド川広 | 1974 | 27戸 | 22.6万 | 890万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2022 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 26.6万 | 30.8万 |
| 2LDK | 28.7万 | 26.3万 | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.81万/㎡ |
| 2015年5月 | 1〜2階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,498万 | 26.27万/㎡ |
| 2015年4月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,850万 | 26.59万/㎡ |
| 2014年7月 | 1〜2階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,780万 | 31.22万/㎡ |
| 2014年12月 | 1〜2階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,498万 | 26.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。