パークコート美鈴が丘ガーデンコート弐番館
広島県広島市佐伯区美鈴が丘西1丁目1-7 | 築29年 | 12戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2014201720242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の18万/㎡から2025年は18.2万/㎡へ、11年間で0.7%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
3LDK
1,993万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 1,993万 | 1,600万 | 2,319万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区美鈴が丘西1丁目1-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年8月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 77.12m² ～ 88.68m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス中国 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
美鈴モール前バス停駅
学区情報
小学校
広島市立美鈴が丘小学校
中学校
広島市立美鈴が丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークコート美鈴が丘ガーデンコート弐番館 | 1997 | 12戸 | 15.6万 | 1,380万 |
| パークコート美鈴が丘アベニューコート | 1997 | 10戸 | - | - |
| パークコート美鈴が丘ガーデンコート | 1997 | 12戸 | 15.6万 | 1,380万 |
| パークコート美鈴が丘ウイングコート壱番館 | 1997 | 24戸 | 24.9万 | 1,799万 |
| パークコート美鈴が丘アベニューコート弐番館 | 1997 | 10戸 | 21.6万 | 1,920万 |
| パークコート美鈴が丘ウイングコート弐番館 | 1997 | 14戸 | 20.3万 | 1,880万 |
| パークコート美鈴が丘アベニューコート壱番館 | 1997 | 10戸 | - | - |
| パークコート美鈴が丘アベニューコート参番館 | 1997 | 12戸 | 18.9万 | 1,680万 |
| パークコート美鈴が丘ガーデンコート壱番館 | 1997 | 12戸 | 18.4万 | 1,380万 |
| パークコート美鈴が丘ウイングコート | 1997 | 24戸 | - | - |
| パークハイム美鈴が丘 | 1990 | 26戸 | 22.1万 | 1,680万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 18.0万 | 18.2万 | 19.2万 | 20.8万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,380万 | 15.57万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,600万 | 20.75万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.2万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 18.88万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 17.6万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,390万 | 18.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。