サンヴェルディ海田南堀川
広島県安芸郡海田町南堀川町7-11 | 築25年 | 52戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20142016201720182020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の27.3万/㎡から2020年は28.5万/㎡へ、6年間で4.4%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・8件）で、平均2,005万円です。3LDKが最も高く平均2,005万円、2LDKは平均1,960万円です。
2LDK
1,960万
2件
3LDK
2,005万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 1,960万 | 1,780万 | 2,140万 |
| 3LDK | 8件 | 2,005万 | 1,780万 | 2,150万 |
階数別の㎡単価
4-7階
6件
27.8万/㎡
8階以上
4件
27.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 広島県安芸郡海田町南堀川町7-11 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年11月（築25年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 68.32m² ～ 75.23m² |
| 分譲会社 | 信和不動産共立ハウジング |
| 施工会社 | 大豊建設 |
| 管理会社 | Sunsサポート |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
海田市駅
JR山陽本線(三原～岩国) / JR呉線
学区情報
小学校
海田西小学校
中学校
海田西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンヴェルディ海田南堀川 | 2001 | 52戸 | 28.4万 | 2,140万 |
| ラインヴァント海田南堀川 | 2023 | 48戸 | 49.1万 | 3,290万 |
| D’レスティア海田メインフィールズ | 2004 | 61戸 | 34.1万 | 2,380万 |
| ヴェルディ海田［プルミエ］ | 2023 | 57戸 | 51.6万 | 4,050万 |
| サンシテイ海田 | 1986 | 90戸 | 32.7万 | 1,980万 |
| コンツェルトパーク海田南堀川 | 1997 | 19戸 | 28.9万 | 1,980万 |
| ロイヤルシティビュー海田 | 2019 | 55戸 | 52.1万 | 3,990万 |
| コンツェルトパーク海田センターアベニュー | 1999 | 35戸 | 18.5万 | 1,500万 |
| アイステージ海田 | 2013 | 37戸 | 45.2万 | 3,100万 |
| サンヴェルディ海田 | 2000 | 40戸 | 35.1万 | 2,480万 |
| 海田コーポラス | 1976 | 42戸 | 10.6万 | 600万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 23.7万 | - | - | 28.4万 |
| 3LDK | 27.3万 | 28.6万 | 28.3万 | 30.4万 | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 4〜6階 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,140万 | 28.45万/㎡ |
| 2018年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,080万 | 30.45万/㎡ |
| 2017年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 28.99万/㎡ |
| 2017年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 25.51万/㎡ |
| 2017年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,080万 | 30.45万/㎡ |
| 2016年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,150万 | 28.59万/㎡ |
| 2016年1月 | 4〜6階 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 23.67万/㎡ |
| 2014年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,800万 | 26.35万/㎡ |
| 2014年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,085万 | 27.72万/㎡ |
| 2014年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,085万 | 27.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。