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焼山第二マンション

広島県呉市焼山東3丁目3-2 | 築52年 | 24戸

売買㎡単価の推移

20万10万0万
2022202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2022年の6.9万/㎡から2025年は9.4万/㎡へ、3年間で35.7%上昇しました（年平均+11.9%）。直近3年では63.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の87%・13件）で、平均303万円です。2LDKが最も高く平均564万円、3DKは平均303万円です。
2LDK
2件
564万
3DK
13件
303万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 564万 447万 680万
3DK 13件 303万 91万 385万

階数別の㎡単価

1-2階
7万/㎡
10件
3階以上
5.5万/㎡
5件

物件概要

所在地広島県呉市焼山東3丁目3-2
築年月1974年5月（築52年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て4階建
総戸数24戸
管理会社ロウジュウコミュニティー
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション5棟を表示

学区情報

小学校
昭和中央小学校
中学校
昭和中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
焼山第二マンション 1974 24戸 12.0万 680万
焼山第１マンション 1971 49戸 2.0万 100万
コクサイプラザ昭和ウエスト 1974 24戸 7.5万 400万
焼山第四マンション 1975 24戸 4.3万 230万
焼山第三マンション 1975 24戸 5.4万 290万
坂岡マンション 1973 - 7.3万 290万

売買データ分析（15件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2022202320242025
2LDK - 8.7万 - 12.0万
3DK 6.9万 5.4万 6.8万 6.8万
全 15 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年8月 低層 2LDK 55㎡〜 680万 12.01万/㎡
2025年6月 低層 3DK 55㎡〜 385万 6.8万/㎡
2024年12月 低層 3DK 55㎡〜 385万 6.8万/㎡
2023年7月 低層 3DK 55㎡〜 280万 4.95万/㎡
2023年7月 低層 3DK 55㎡〜 290万 5.12万/㎡
2023年6月 低層 2LDK 55㎡〜 490万 8.65万/㎡
2023年5月 低層 3DK 55㎡〜 300万 5.3万/㎡
2023年2月 中層 3DK 55㎡〜 330万 5.83万/㎡
2023年2月 中層 3DK 55㎡〜 350万 6.18万/㎡
2023年2月 中層 3DK 55㎡〜 380万 6.71万/㎡
2023年1月 中層 3DK 55㎡〜 390万 6.89万/㎡
2023年1月 低層 3DK 55㎡〜 350万 6.18万/㎡
2023年12月 中層 3DK 55㎡〜 100万 1.77万/㎡
2022年4月 低層 3DK 55㎡〜 390万 6.97万/㎡
2022年2月 低層 3DK 55㎡〜 390万 6.89万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。