センチュリー本通
広島県呉市本通4丁目10-15 | 築37年 | 34戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20152019202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の19.6万/㎡から2026年は15.7万/㎡へ、11年間で19.9%下落しています（年平均-1.8%）。直近3年では15.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の48%・10件）で、平均946万円です。2LDKが最も高く平均1,182万円、3LDKは平均811万円です。
３ＬＤＫ
1,131万
4件
2LDK
1,182万
5件
3DK
946万
10件
3LDK
811万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 1,131万 | 750万 | 1,429万 |
| 2LDK | 5件 | 1,182万 | 936万 | 1,384万 |
| 3DK | 10件 | 946万 | 766万 | 1,408万 |
| 3LDK | 2件 | 811万 | 770万 | 851万 |
階数別の㎡単価
1-3階
5件
20.9万/㎡
4-7階
11件
18万/㎡
物件概要
| 所在地 | 広島県呉市本通4丁目10-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年10月（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 54.33m² ～ 77.42m² |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩1分
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アストラムライン / 広電１号線(宇品線) / 広電３号線 / 広電７号線
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呉駅
JR呉線
学区情報
小学校
呉市立本通小学校
中学校
呉市立和庄中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| センチュリー本通 | 1989 | 34戸 | 15.7万 | 850万 |
| パブリコーポ呉本通 | 1999 | 58戸 | 32.6万 | 2,799万 |
| センチュリー２マンション | 1989 | - | 15.9万 | 980万 |
| ルミナス呉本通アンセーヌ | 2003 | - | 24.1万 | 1,750万 |
| クレアセトル呉本町 | 2007 | 28戸 | 30.6万 | 2,190万 |
| サンコーポ本町 | 1979 | - | - | - |
| エクシード本町 | 1996 | 16戸 | 23.5万 | 1,730万 |
| 中通マンション | 1973 | 25戸 | 8.7万 | 700万 |
| コーポ堺川 | 1985 | - | 12.4万 | 600万 |
| シャンピア中央 | 1986 | 30戸 | 24.2万 | 1,498万 |
| サンシティ呉れんが通り | 2002 | 26戸 | 22.6万 | 1,350万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで〜1,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
7件
1,000〜2,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 21.2万 | 21.2万 | - | 15.1万 | 19.9万 | 18.4万 | 17.3万 | 15.7万 |
| 2LDK | - | - | 12.8万 | 27.3万 | - | - | 20.7万 | - |
| 3LDK | - | - | 16.4万 | - | - | - | 13.2万 | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 850万 | 15.65万/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 19.12万/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 850万 | 15.65万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,000万 | 18.41万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 22.36万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 970万 | 17.81万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 770万 | 13.21万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,000万 | 18.41万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,080万 | 19.88万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,590万 | 27.25万/㎡ |
| 2022年4月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 880万 | 15.08万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 900万 | 16.38万/㎡ |
| 2021年3月 | 高層 | 2LDK | 75㎡〜 | 990万 | 12.79万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,150万 | 21.17万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,150万 | 21.17万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,150万 | 21.17万/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,140万 | 19.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。