クレアセトル呉本町
広島県呉市本町14-4 | 築19年 | 28戸
最新データ
2024年7月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は30.6万円。周辺エリア平均（21.9万円）を39.4%上回って、呉市全体の平均（21.3万円）を43.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20132017201820222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の31.6万/㎡から2024年は30.6万/㎡へ、11年間で3.4%下落しています（年平均-0.3%）。直近3年では8.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・5件）で、平均2,148万円です。4LDKが最も高く平均2,599万円、3LDKは平均2,148万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
2,148万 |
1,616万 |
2,792万 |
| 4LDK |
4件 |
2,599万 |
2,024万 |
3,208万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県呉市本町14-4 |
|---|
| 築年月 | 2007年9月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.67m² ～ 85.86m² |
|---|
| 分譲会社 | セントラル総合開発 |
|---|
| 施工会社 | 五洋建設 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2018 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
30.4万 |
25.9万 |
29.3万 |
30.6万 |
| 4LDK |
31.6万 |
- |
29.5万 |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,190万 |
30.56万/㎡ |
| 2022年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,100万 |
29.31万/㎡ |
| 2018年6月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,480万 |
28.89万/㎡ |
| 2018年3月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,580万 |
30.06万/㎡ |
| 2018年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.93万/㎡ |
| 2017年7月 |
10〜11階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
29.03万/㎡ |
| 2017年3月 |
10〜11階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
31.82万/㎡ |
| 2013年8月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,780万 |
32.38万/㎡ |
| 2013年12月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,650万 |
30.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。