アステージ天応
広島県呉市天応西条2丁目6-60 | 築30年 | 48戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20132015202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の15.3万/㎡から2025年は14.1万/㎡へ、12年間で7.5%下落しています（年平均-0.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
27.8万円/㎡
レンジ
20.9〜34.8万円/㎡
市区町村ベースライン 22.2万円/㎡
補正係数 ×1.255
補正係数 ×1.255
代表面積 67.49㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 146件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
994万
36件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 36件 | 994万 | 625万 | 1,417万 |
階数別の㎡単価
1-5階
8件
16.6万/㎡
6-10階
28件
15.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 広島県呉市天応西条2丁目6-60 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年6月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付10階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 63.37m² ～ 67.49m² |
| 分譲会社 | マツダ興産 砂原開発 |
| 施工会社 | 森本組広島支店 |
| 管理会社 | ロウジュウコミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション4棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
呉ポートピア駅
JR呉線
🚉
徒歩12分
天応駅
JR呉線
学区情報
小学校
呉市立天応小学校
中学校
呉市立天応中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
売買データ分析（36件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで1,000〜2,000万が17件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
19件
1,000〜2,000万
17件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 14.1万 | 18.2万 | 14.6万 | 17.5万 | 16.3万 | 14.6万 | 13.7万 | 14.1万 |
全 36 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.56万/㎡ |
| 2025年1月 | 3〜4階 | 3LDK | 60㎡〜 | 680万 | 10.67万/㎡ |
| 2024年8月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 830万 | 12.3万/㎡ |
| 2024年5月 | 9〜10階 | 3LDK | 65㎡〜 | 790万 | 11.71万/㎡ |
| 2024年5月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,290万 | 19.12万/㎡ |
| 2024年3月 | 9〜10階 | 3LDK | 65㎡〜 | 999万 | 14.87万/㎡ |
| 2024年1月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 700万 | 10.38万/㎡ |
| 2023年6月 | 9〜10階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,190万 | 18.78万/㎡ |
| 2023年6月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 16.07万/㎡ |
| 2023年4月 | 9〜10階 | 3LDK | 65㎡〜 | 890万 | 13.19万/㎡ |
| 2023年1月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 880万 | 13.1万/㎡ |
| 2023年11月 | 9〜10階 | 3LDK | 65㎡〜 | 790万 | 11.71万/㎡ |
| 2022年9月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 880万 | 13.1万/㎡ |
| 2022年9月 | 9〜10階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,000万 | 14.82万/㎡ |
| 2022年8月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.59万/㎡ |
| 2022年6月 | 9〜10階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,290万 | 20.36万/㎡ |
| 2022年12月 | 9〜10階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,290万 | 20.36万/㎡ |
| 2022年11月 | 9〜10階 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.52万/㎡ |
| 2021年8月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,399万 | 20.82万/㎡ |
| 2021年5月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.59万/㎡ |
| 2021年3月 | 9〜10階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,110万 | 17.42万/㎡ |
| 2021年1月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 880万 | 13.1万/㎡ |
| 2021年11月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,499万 | 22.31万/㎡ |
| 2021年11月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,449万 | 21.56万/㎡ |
| 2021年11月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.59万/㎡ |
| 2021年10月 | 9〜10階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,000万 | 15.69万/㎡ |
| 2019年11月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.59万/㎡ |
| 2015年7月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,130万 | 16.75万/㎡ |
| 2015年4月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,220万 | 18.08万/㎡ |
| 2015年3月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.97万/㎡ |
| 2015年1月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.97万/㎡ |
| 2014年9月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 960万 | 14.23万/㎡ |
| 2014年2月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 960万 | 14.23万/㎡ |
| 2014年10月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 930万 | 13.78万/㎡ |
| 2013年12月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.52万/㎡ |
| 2013年11月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 16.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。