プライムスクエアー太田
群馬県太田市浜町59-7 | 築20年 | 44戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201220172020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の29.2万/㎡から2026年は20.5万/㎡へ、14年間で29.8%下落しています（年平均-2.1%）。直近3年では18.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
23.9万円/㎡
レンジ
17.9〜29.8万円/㎡
市区町村ベースライン 20.9万円/㎡
補正係数 ×1.142
補正係数 ×1.142
代表面積 78.24㎡ / 最寄駅徒歩 20分 / 市区町村サンプル数 31件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・15件）で、平均1,483万円です。4LDKが最も高く平均1,894万円、2LDKは平均1,035万円です。
2LDK
1,035万
8件
3LDK
1,483万
15件
4LDK
1,894万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 8件 | 1,035万 | 661万 | 1,361万 |
| 3LDK | 15件 | 1,483万 | 756万 | 2,469万 |
| 4LDK | 3件 | 1,894万 | 1,721万 | 2,180万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
25万/㎡
4-7階
16件
25.3万/㎡
8階以上
7件
24.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 群馬県太田市浜町59-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2006年6月（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 59.32m² ～ 93.58m² |
| 分譲会社 | グローバル・ファンデックス |
| 施工会社 | 大旺建設 |
| 管理会社 | グローリア |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション6棟を表示
アクセス
🚉
徒歩20分
太田駅
東武伊勢崎線 / 東武桐生線 / 東武小泉線 / 琴電琴平線
学区情報
小学校
太田市小学校・中学校学区
中学校
太田市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プライムスクエアー太田 | 2006 | 44戸 | 20.4万 | 1,600万 |
| サンデュエル太田浜町パークスクエア | 2005 | 62戸 | 28.1万 | 1,899万 |
| カンケン西藤マンション | 1993 | 77戸 | 12.4万 | 600万 |
| ロアール浜町 | 1991 | 34戸 | 9.9万 | 720万 |
| クレセント太田 | 1990 | 56戸 | 30.4万 | 1,490万 |
| アーバンドーム２１ | 1995 | 16戸 | - | - |
| ライオンズマンション太田 | 1991 | 88戸 | 13.1万 | 340万 |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
16件
2,000〜3,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 24.4万 | 28.9万 | - | 29.4万 | - | 22.6万 | 20.4万 |
| 4LDK | - | - | - | - | - | 25.2万 | 23.6万 | - |
| 2LDK | 26.8万 | 26.2万 | 26.8万 | 25.8万 | - | - | - | - |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,600万 | 20.45万/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,700万 | 21.73万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,900万 | 24.29万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 23.89万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,700万 | 21.73万/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,180万 | 23.3万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 25.23万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,300万 | 29.4万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,530万 | 25.75万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,590万 | 26.76万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 28.86万/㎡ |
| 2020年8月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.09万/㎡ |
| 2020年6月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,030万 | 24.7万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,050万 | 26.17万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,050万 | 27.51万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,050万 | 26.17万/㎡ |
| 2017年3月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 21.55万/㎡ |
| 2017年2月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,300万 | 24.58万/㎡ |
| 2017年2月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,998万 | 24.31万/㎡ |
| 2017年1月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,400万 | 23.57万/㎡ |
| 2016年9月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,200万 | 26.77万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,800万 | 26.24万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,700万 | 24.78万/㎡ |
| 2016年12月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,590万 | 26.76万/㎡ |
| 2016年10月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,500万 | 26.72万/㎡ |
| 2012年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,000万 | 29.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額122,500円。
3LDK
120,000〜125,000円
122,500円
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 125,000円 | 1,822円/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 120,000円 | 1,877円/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 125,000円 | 1,822円/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 120,000円 | 1,749円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。