リブグリーンロード
群馬県前橋市表町2丁目20-7 | 築51年 | 41戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201720182019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の6.7万/㎡から2025年は9.1万/㎡へ、8年間で35.3%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では46.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
9万7万5万
2018201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2018年の77,000円から2021年には58,000円へ、24.7%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは29%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の89%・17件）で、平均802万円です。2LDKが最も高く平均802万円、2SLDKは平均285万円です。
2SLDK
285万
2件
2LDK
802万
17件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 285万 | 240万 | 330万 |
| 2LDK | 17件 | 802万 | 290万 | 1,545万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は13.3万円で、1-5階（6.0万円）と比べて7.3万円（+121.7%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-5階
12件
6万/㎡
6-10階
8件
13.3万/㎡
最上層と最下層の差: +7.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 群馬県前橋市表町2丁目20-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1975年10月（築51年） |
| 構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 46.15m² ～ 63.09m² |
| 分譲会社 | 松友商事 |
| 施工会社 | 松井建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション35棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
前橋駅
JR両毛線
学区情報
小学校
前橋市立桃井小学校
中学校
前橋市立第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リブグリーンロード | 1975 | 41戸 | 4.3万 | 240万 |
| ダイアパレスステーションプラザ前橋２ | 1992 | 38戸 | 16.4万 | 570万 |
| ダイアパレスステーションプラザ前橋 | 1990 | 137戸 | 16.7万 | 290万 |
| サンクレイドル前橋駅前 | 2009 | 53戸 | 33.1万 | 1,699万 |
| ラフィーネ前橋表町 | 2001 | 42戸 | 21.0万 | 1,780万 |
| サンクレイドル前橋駅前東公園 | 2023 | 71戸 | 56.7万 | 4,130万 |
| サンクレイドル前橋表町 | 2005 | 48戸 | 21.5万 | 1,780万 |
| ウイング表町 | 1987 | 74戸 | 16.5万 | 1,050万 |
| プラザアン | 1980 | 34戸 | 12.0万 | 450万 |
| シエルジャルダン南町 | 2002 | 15戸 | 11.6万 | 1,180万 |
| ライオンズマンション前橋本町 | 1990 | 20戸 | 15.1万 | 800万 |
売買データ分析（20件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6.7万 | 9.8万 | 10.4万 | 6.2万 | - | 11.7万 |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 240万 | 4.35万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 330万 | 5.97万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 290万 | 5.8万/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 700万 | 14万/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 700万 | 15.17万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 390万 | 6.19万/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 310万 | 6.2万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 690万 | 12.48万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 250万 | 5万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 799万 | 14.45万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 280万 | 5.6万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 799万 | 14.45万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 390万 | 7.06万/㎡ |
| 2018年7月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 450万 | 9.75万/㎡ |
| 2018年2月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 450万 | 9.75万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 899万 | 16.26万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 350万 | 6.33万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 380万 | 6.88万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 350万 | 6.33万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 380万 | 6.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（11件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の91%）で、平均月額68,400円。
2LDK
58,000〜78,000円
68,400円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の91%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
1件
5〜8万
10件
全 11 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 58,000円 | 1,159円/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 45,000円 | 1,170円/㎡ |
| 2020年1月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 62,000円 | 1,240円/㎡ |
| 2019年6月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 62,000円 | 1,240円/㎡ |
| 2019年6月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 60,000円 | 1,199円/㎡ |
| 2019年4月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 66,000円 | 1,320円/㎡ |
| 2019年4月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 68,000円 | 1,359円/㎡ |
| 2019年3月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 76,000円 | 1,519円/㎡ |
| 2019年3月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 78,000円 | 1,559円/㎡ |
| 2018年8月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 76,000円 | 1,519円/㎡ |
| 2018年8月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 78,000円 | 1,559円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。