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コスモ前橋昭和町

群馬県前橋市昭和町2丁目7-8 | 築35年 | 60戸

推定相場
コスモ前橋昭和町
最新データ
2026年3月
売買58件 / 賃貸36件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は18.3万円。周辺エリア平均（18.3万円）を0.0%上回って、前橋市全体の平均（21.1万円）より13.2%低くいます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
20132016201920232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の10.5万/㎡から2026年は18.3万/㎡へ、13年間で74.3%上昇しました（年平均+5.7%）。直近3年では31.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

6万5万4万3万2万
20132015201720192025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の39,500円から2025年には35,000円へ、11.4%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の63%・36件）で、平均410万円です。3LDKが最も高く平均1,466万円、1Kは平均410万円です。
1K
36件
410万
1LDK
5件
886万
2DK
7件
912万
3DK
2件
1,024万
3LDK
7件
1,466万
間取り件数平均価格最低最高
1K 36件 410万 230万 592万
1LDK 5件 886万 568万 1,125万
2DK 7件 912万 580万 1,085万
3DK 2件 1,024万 999万 1,049万
3LDK 7件 1,466万 1,280万 1,678万

階数別の㎡単価

1-3階
12.1万/㎡
22件
4-7階
10.8万/㎡
36件

物件概要

所在地群馬県前橋市昭和町2丁目7-8
築年月1991年8月（築35年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数60戸
専有面積21.47m² ～ 70.10m²
分譲会社コスモスイニシア
施工会社高木建設 阿部建設 他有
管理会社大和ライフネクスト
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション16棟を表示

アクセス

🚉
前橋駅
JR両毛線
徒歩32分

学区情報

小学校
前橋市立敷島小学校
中学校
前橋市立第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
コスモ前橋昭和町 1991 60戸 18.3万 1,280万
アルファステイツ国領 2013 59戸 27.7万 2,180万
ダイアパレス前橋平和町 1989 33戸 5.8万 150万
日興マンション 1978 35戸 9.1万 650万
サーパス国領 2000 60戸 27.7万 1,990万
サーパス国領二丁目 2008 54戸 31.7万 1,998万
ナイスシティアリーナ前橋住吉町 2007 39戸 26.7万 2,190万
サーパス前橋公園 2007 56戸 24.8万 1,650万
サーパス国領第２ 2003 45戸 20.3万 1,480万
ヴィラーヌ前橋グランマークス 2015 43戸 25.5万 2,000万
ライオンズプラザ広瀬川 1991 - 8.6万 200万

売買データ分析（58件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の95%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
55件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212023202420252026
3LDK - - - - - - - 18.3万
1K 9.0万 10.3万 11.7万 11.7万 9.5万 21.6万 18.5万 -
1LDK - - - - - 10.0万 - -
2DK - 11.3万 - - 12.3万 10.2万 - -
全 58 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 高層 3LDK 70㎡〜 1,280万 18.28万/㎡
2026年1月 高層 3LDK 70㎡〜 1,280万 18.28万/㎡
2025年9月 低層 1K 20㎡〜 550万 23.81万/㎡
2025年9月 高層 3DK 55㎡〜 1,049万 17.86万/㎡
2025年7月 中層 1K 20㎡〜 230万 10.72万/㎡
2025年2月 高層 3DK 55㎡〜 999万 17万/㎡
2025年11月 低層 1K 20㎡〜 485万 21万/㎡
2024年7月 低層 1K 20㎡〜 500万 21.65万/㎡
2024年3月 低層 1LDK 45㎡〜 480万 10.01万/㎡
2024年10月 高層 2DK 45㎡〜 490万 10.21万/㎡
2023年8月 中層 2DK 45㎡〜 590万 12.3万/㎡
2023年8月 高層 1K 20㎡〜 220万 9.53万/㎡
2021年3月 中層 1K 20㎡〜 250万 11.65万/㎡
2020年9月 高層 1K 20㎡〜 250万 11.65万/㎡
2020年9月 中層 1K 20㎡〜 250万 11.65万/㎡
2020年5月 低層 1SLDK 45㎡〜 480万 10.01万/㎡
2020年3月 中層 1K 20㎡〜 250万 11.65万/㎡
2019年9月 中層 1K 20㎡〜 250万 11.65万/㎡
2019年7月 低層 1K 20㎡〜 198万 8.58万/㎡
2019年6月 低層 1K 20㎡〜 198万 9.23万/㎡
2019年5月 高層 2DK 45㎡〜 600万 12.5万/㎡
2019年5月 低層 1K 20㎡〜 210万 9.78万/㎡
2019年3月 低層 1K 20㎡〜 198万 8.58万/㎡
2019年3月 中層 1K 20㎡〜 300万 13.98万/㎡
2019年2月 中層 2DK 45㎡〜 520万 10.84万/㎡
2019年11月 高層 2DK 45㎡〜 500万 10.42万/㎡
2018年9月 高層 1K 20㎡〜 230万 9.96万/㎡
2018年5月 中層 1K 20㎡〜 250万 10.83万/㎡
2018年5月 高層 1K 20㎡〜 190万 8.23万/㎡
2018年4月 高層 1K 20㎡〜 185万 8.01万/㎡
2018年4月 高層 1K 20㎡〜 198万 8.58万/㎡
2018年1月 高層 1K 20㎡〜 198万 8.58万/㎡
2018年10月 高層 1K 20㎡〜 200万 8.66万/㎡
2017年9月 高層 1K 20㎡〜 170万 7.36万/㎡
2017年7月 高層 1K 20㎡〜 198万 8.58万/㎡
2017年4月 中層 2DK 40㎡〜 540万 12.04万/㎡
2017年2月 中層 1K 20㎡〜 150万 6.5万/㎡
2017年1月 高層 1K 20㎡〜 220万 9.53万/㎡
2016年9月 高層 1K 20㎡〜 250万 11.65万/㎡
2016年6月 高層 1K 20㎡〜 280万 13.05万/㎡
2016年12月 高層 1K 20㎡〜 220万 10.25万/㎡
2016年12月 中層 1LDK 45㎡〜 490万 10.21万/㎡
2016年12月 中層 2DK 45㎡〜 550万 11.46万/㎡
2016年11月 高層 1K 20㎡〜 170万 7.36万/㎡
2016年10月 低層 1LDK 45㎡〜 490万 10.21万/㎡
2015年1月 中層 3LDK 70㎡〜 680万 9.71万/㎡
2015年11月 中層 1K 20㎡〜 170万 7.36万/㎡
2015年11月 中層 1K 20㎡〜 180万 7.8万/㎡
2015年11月 低層 1LDK 45㎡〜 530万 11.05万/㎡
2014年9月 中層 3LDK 70㎡〜 750万 10.71万/㎡

他 8 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（36件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の94%）で、平均月額37,206円。2DKなら月額49,000円が相場です。
1K
37,206円
32,000〜40,000円
2DK
49,000円
48,000〜50,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の97%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
35件
5〜8万
1件
全 36 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年3月 低層 1K 20㎡〜 35,000円 1,630円/㎡
2019年8月 高層 1K 20㎡〜 40,000円 1,863円/㎡
2019年5月 高層 1K 25㎡〜 33,000円 1,320円/㎡
2019年5月 中層 1K 20㎡〜 34,200円 1,593円/㎡
2019年3月 高層 1K 20㎡〜 32,000円 1,490円/㎡
2019年2月 中層 2DK 45㎡〜 50,000円 1,042円/㎡
2019年2月 高層 1K 20㎡〜 40,000円 1,863円/㎡
2019年1月 高層 1K 20㎡〜 36,000円 1,558円/㎡
2019年11月 高層 1K 25㎡〜 33,000円 1,320円/㎡
2019年11月 中層 1K 20㎡〜 34,200円 1,593円/㎡
2018年8月 高層 1K 20㎡〜 40,000円 1,863円/㎡
2018年6月 高層 1K 20㎡〜 36,000円 1,558円/㎡
2018年6月 高層 1K 20㎡〜 38,000円 1,645円/㎡
2018年5月 中層 1K 20㎡〜 35,000円 1,515円/㎡
2018年5月 中層 1K 20㎡〜 34,200円 1,593円/㎡
2018年5月 高層 1K 25㎡〜 33,000円 1,320円/㎡
2018年2月 高層 1K 20㎡〜 40,000円 1,863円/㎡
2018年11月 高層 1K 25㎡〜 33,000円 1,320円/㎡
2018年11月 中層 1K 20㎡〜 34,200円 1,593円/㎡
2018年11月 高層 1K 20㎡〜 34,000円 1,472円/㎡
2017年8月 中層 2DK 45㎡〜 48,000円 1,000円/㎡
2017年8月 高層 1K 20㎡〜 40,000円 1,863円/㎡
2017年2月 高層 1K 20㎡〜 40,000円 1,863円/㎡
2016年5月 高層 1K 25㎡〜 40,000円 1,600円/㎡
2016年3月 中層 1K 25㎡〜 40,000円 1,486円/㎡
2015年9月 中層 1K 25㎡〜 40,000円 1,486円/㎡
2015年6月 中層 1K 20㎡〜 34,200円 1,593円/㎡
2015年5月 高層 1K 25㎡〜 40,000円 1,600円/㎡
2015年4月 中層 1K 20㎡〜 37,000円 1,723円/㎡
2015年3月 中層 1K 25㎡〜 40,000円 1,486円/㎡

他 6 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。