サーパス六供ウエストサイド

群馬県前橋市六供町1丁目30-20 | 築18年 | 79戸

推定相場

サーパス六供ウエストサイド

売買㎡単価の推移

40万30万20万

20102013201720202025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の24万/㎡から2025年は25.6万/㎡へ、15年間で6.6%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では14.0%下落しており、注意が必要です。

賃料の推移

13万12万11万10万9万

201720192021

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2017年の99,667円から2021年には120,000円へ、20.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6.9%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・25件）で、平均3,448万円です。3SLDKが最も高く平均4,300万円、2LDKは平均3,106万円です。

2LDK

5件

3,106万

3LDK

25件

3,448万

3SLDK

2件

4,300万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	5件	3,106万	2,768万	3,892万
3LDK	25件	3,448万	2,100万	4,873万
3SLDK	2件	4,300万	4,179万	4,420万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は28.9万円で、1-3階（26.2万円）と比べて2.7万円（+10.3%）高くなっています。

1-3階

26.2万/㎡

16件

4-7階

26.3万/㎡

5件

8階以上

28.9万/㎡

11件

最上層と最下層の差: +2.7万/㎡

物件概要

所在地	群馬県前橋市六供町1丁目30-20
築年月	2008年12月（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	79戸
専有面積	71.78m² ～ 98.51m²
分譲会社	穴吹工務店
施工会社	古久根建設
管理会社	穴吹コミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション24棟を表示

アクセス

🚉

前橋駅

JR両毛線

徒歩16分

学区情報

小学校

前橋市立城南小学校

中学校

前橋市立第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サーパス六供ウエストサイド	2008	79戸	25.6万	2,100万
サーパス天川原	2004	37戸	30.2万	2,880万
ポレスターけやきレジデンス	2010	98戸	30.4万	2,400万
サーパス六供イーストサイド	2013	62戸	35.4万	2,680万
ポレスター文京町	2006	44戸	38.7万	3,590万
シエルジャルダン南町	2002	15戸	11.6万	1,180万
ポレスターブロードシティ文京町	2008	83戸	36.0万	3,680万
ホーユウパレス前橋文京町	1991	95戸	23.6万	1,990万
ダイアパレス前橋文京町	1991	42戸	11.2万	630万
プラザアン	1980	34戸	12.0万	450万
サーパス文京第２	2000	53戸	31.4万	2,090万

売買データ分析（32件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の66%を占めます。次いで1,000〜2,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

11件

2,000〜3,000万

21件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2025
3LDK	26.5万	-	26.3万	25.5万	27.3万	29.4万	27.9万	25.6万
2LDK	26.9万	-	-	-	-	30.3万	28.0万	-

全 32 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	低層	3LDK	80㎡〜	2,100万	25.59万/㎡
2022年3月	高層	3LDK	75㎡〜	2,098万	27.34万/㎡
2022年3月	高層	2LDK	70㎡〜	2,030万	27.99万/㎡
2022年1月	高層	3LDK	75㎡〜	2,180万	28.4万/㎡
2021年9月	高層	3LDK	75㎡〜	2,130万	28.16万/㎡
2021年5月	高層	3LDK	75㎡〜	2,430万	31.66万/㎡
2021年2月	低層	3LDK	80㎡〜	2,280万	27.78万/㎡
2021年2月	高層	2LDK	70㎡〜	2,320万	31.98万/㎡
2021年11月	高層	2LDK	70㎡〜	2,080万	28.68万/㎡
2021年11月	高層	3LDK	75㎡〜	2,290万	29.84万/㎡
2021年10月	高層	2LDK	70㎡〜	2,190万	30.19万/㎡
2020年9月	低層	3LDK	80㎡〜	2,300万	28.03万/㎡
2020年7月	低層	3LDK	75㎡〜	1,980万	25.96万/㎡
2020年3月	低層	3LDK	80㎡〜	2,300万	28.03万/㎡
2019年7月	低層	3LDK	75㎡〜	2,040万	26.98万/㎡
2019年4月	低層	3LDK	75㎡〜	1,850万	24.11万/㎡
2018年9月	低層	3LDK	75㎡〜	2,250万	29.32万/㎡
2018年8月	低層	3LDK	75㎡〜	1,880万	24.64万/㎡
2018年4月	中層	3LDK	70㎡〜	1,940万	27.03万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	75㎡〜	1,850万	24.11万/㎡
2017年6月	低層	3SLDK	75㎡〜	2,080万	27.1万/㎡
2017年4月	低層	3SLDK	75㎡〜	2,200万	28.67万/㎡
2016年5月	低層	3LDK	70㎡〜	1,900万	25.99万/㎡
2016年12月	中層	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.09万/㎡
2016年11月	高層	2LDK	75㎡〜	2,050万	26.87万/㎡
2014年6月	中層	3LDK	75㎡〜	2,050万	26.87万/㎡
2013年5月	中層	3LDK	75㎡〜	1,880万	24.64万/㎡
2012年4月	中層	3LDK	75㎡〜	1,980万	25.96万/㎡
2011年5月	高層	3LDK	80㎡〜	2,190万	26.69万/㎡
2011年10月	低層	3LDK	90㎡〜	2,350万	25.64万/㎡
2010年6月	低層	3LDK	70㎡〜	1,700万	23.26万/㎡
2010年2月	低層	3LDK	70㎡〜	1,810万	24.76万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（6件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額103,333円。

3LDK

103,333円

98,000〜120,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

3件

10〜15万

3件

全 6 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2021年3月	低層	3LDK	80㎡〜	120,000円	1,462円/㎡
2019年6月	低層	3LDK	75㎡〜	98,000円	1,284円/㎡
2019年4月	低層	3LDK	75㎡〜	103,000円	1,362円/㎡
2017年9月	低層	3LDK	75㎡〜	98,000円	1,284円/㎡
2017年2月	中層	3LDK	75㎡〜	98,000円	1,258円/㎡
2017年2月	低層	3LDK	75㎡〜	103,000円	1,362円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。