無動寺の土地相場
岐阜県羽島郡笠松町無動寺 | 16件の成約データ 他の種別: 一戸建て
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大124%。6〜8mの土地は4m未満と比べて坪単価が70,508円高くなります。
4m未満
6件
6万/坪
4〜6m
7件
10万/坪
6〜8m
3件
13万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価11万円で最も高く、ほぼ長方形（10万円）と比べて4%の差があります。
長方形
4件
11万/坪
ほぼ長方形
5件
10万/坪
道路の方位と坪単価
南
6件
11万/坪
南東
3件
8万/坪
平均坪単価
11.5/坪
3.5/㎡
前年比 ▼49.2%
平均価格
1,106
取引実績
16件
平均面積
110坪
364㎡
相場の動き
坪単価の推移
22万16万10万4万
201020162018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪15万円から2025年は坪10万円へ、15年間で35.3%下落（年平均-2.4%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の30%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
3件
500〜1000万
3件
1000〜2000万
3件
3000〜5000万
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
1,500円
154坪〜（510㎡〜）
9.7/坪
2024年第3四半期
1,100円
57坪〜（190㎡〜）
19.1/坪
2022年第2四半期
3,100円
393坪〜（1300㎡〜）
7.9/坪
2021年第4四半期
980円
53坪〜（175㎡〜）
18.5/坪
2021年第3四半期
600円
42坪〜（140㎡〜）
14.2/坪
2021年第3四半期
1,100円
70坪〜（230㎡〜）
15.8/坪
2021年第1四半期
330円
121坪〜（400㎡〜）
2.7/坪
2019年第3四半期
300円
42坪〜（140㎡〜）
7.1/坪
2019年第1四半期
810円
54坪〜（180㎡〜）
14.9/坪
2018年第4四半期
440円
103坪〜（340㎡〜）
4.3/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（羽島郡笠松町全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転入超過+26人/年
🟡 供給: 空き家率15.8%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得341万円（全国平均の0.90倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 22,511 | - |
| 2016 | 22,451 | - |
| 2018 | 22,273 | -27 |
| 2020 | 22,096 | -67 |
| 2022 | 21,828 | -10 |
| 2023 | 21,816 | +87 |
所得: 平均341万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 15.8%（2018年: 15.2% → 悪化）
将来人口: 2035年-7%、2050年-17.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
羽島郡笠松町の土地マップ
羽島郡笠松町内のエリアランキング
無動寺は羽島郡笠松町内10地区中8位（上位20%）。
坪単価11.5/坪。
1つ上の中野とは5%の差。