中新町の土地相場
岐阜県羽島郡笠松町中新町 | 13件の成約データ
岐阜県羽島郡笠松町中新町の土地相場は坪単価8万円（13件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
中新町の土地
13件の取引データ
最新: 2021年第2四半期
推定坪単価
347,730円/坪
推定総額
1,739万円
容積率単価
-
50坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価23万円で最も高く、長方形（22万円）と比べて5%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（28万/坪）は北道路（21万/坪）と比べて+35%のプレミアムがあります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の92%が「住宅」目的です。
平均坪単価
26.3/坪
8.0/㎡
平均価格
1,390
取引実績
13件
平均面積
54坪
177㎡
相場の動き
坪単価の推移
37万29万21万13万
201620172018201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の坪12万円から2021年は坪30万円へ、5年間で+143.1%上昇（年平均+28.6%）。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2021年第2四半期
1,700円
57坪〜（190㎡〜）
29.6/坪
2020年第3四半期
1,800円
60坪〜（200㎡〜）
29.8/坪
2019年第3四半期
1,600円
48坪〜（160㎡〜）
33.1/坪
2019年第2四半期
1,400円
50坪〜（165㎡〜）
28.0/坪
2019年第2四半期
1,500円
54坪〜（180㎡〜）
27.5/坪
2019年第2四半期
1,500円
54坪〜（180㎡〜）
27.5/坪
2019年第2四半期
1,600円
50坪〜（165㎡〜）
32.1/坪
2019年第2四半期
1,400円
51坪〜（170㎡〜）
27.2/坪
2019年第1四半期
1,200円
45坪〜（150㎡〜）
26.4/坪
2019年第1四半期
1,200円
47坪〜（155㎡〜）
25.6/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（羽島郡笠松町全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転入超過+26人/年
🟡 供給: 空き家率15.8%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得341万円（全国平均の0.90倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 22,511 | - |
| 2016 | 22,451 | - |
| 2018 | 22,273 | -27 |
| 2020 | 22,096 | -67 |
| 2022 | 21,828 | -10 |
| 2023 | 21,816 | +87 |
所得: 平均341万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 15.8%（2018年: 15.2% → 悪化）
将来人口: 2035年-7%、2050年-17.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
羽島郡笠松町の土地マップ
羽島郡笠松町内のエリアランキング
中新町は羽島郡笠松町内10地区中1位（上位90%）。
坪単価26.3/坪。
高価格帯（1〜4位）
中価格帯（5〜8位）
お手頃帯（9〜10位）