中野の土地相場
岐阜県羽島郡笠松町中野 | 11件の成約データ
岐阜県羽島郡笠松町中野の土地相場は坪単価4万円（11件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
中野の土地
11件の取引データ
最新: 2024年第1四半期
推定坪単価
122,390円/坪
推定総額
1,040万円
容積率単価
-
85坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価11万円で最も高く、長方形（9万円）と比べて29%の差があります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
12.0/坪
3.6/㎡
平均価格
1,181
取引実績
11件
平均面積
111坪
367㎡
相場の動き
坪単価の推移
24万18万12万6万
2008201520172024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪17万円から2024年は坪8万円へ、16年間で50.5%下落（年平均-3.2%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第1四半期
2,100円
248坪〜（820㎡〜）
8.5/坪
2019年第2四半期
430円
91坪〜（300㎡〜）
4.7/坪
2017年第3四半期
1,200円
57坪〜（190㎡〜）
20.9/坪
2016年第4四半期
1,800円
215坪〜（710㎡〜）
8.4/坪
2016年第2四半期
1,200円
85坪〜（280㎡〜）
14.2/坪
2015年第4四半期
510円
85坪〜（280㎡〜）
6.0/坪
2015年第3四半期
620円
44坪〜（145㎡〜）
14.1/坪
2015年第2四半期
930円
85坪〜（280㎡〜）
11.0/坪
2010年第4四半期
1,100円
142坪〜（470㎡〜）
7.7/坪
2010年第3四半期
1,600円
82坪〜（270㎡〜）
19.6/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（羽島郡笠松町全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転入超過+26人/年
🟡 供給: 空き家率15.8%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得341万円（全国平均の0.90倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 22,511 | - |
| 2016 | 22,451 | - |
| 2018 | 22,273 | -27 |
| 2020 | 22,096 | -67 |
| 2022 | 21,828 | -10 |
| 2023 | 21,816 | +87 |
所得: 平均341万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 15.8%（2018年: 15.2% → 悪化）
将来人口: 2035年-7%、2050年-17.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
羽島郡笠松町の土地マップ
羽島郡笠松町内のエリアランキング
中野は羽島郡笠松町内10地区中7位（上位30%）。
坪単価12.0/坪。
1つ上の江川とは3%の差。
高価格帯（1〜4位）
中価格帯（5〜8位）
お手頃帯（9〜10位）