コーポラス岐阜西
岐阜県岐阜市市橋1丁目7-9 | 築42年 | 68戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2015201720222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の16.6万/㎡から2024年は10.6万/㎡へ、9年間で35.8%下落しています（年平均-4.0%）。直近3年では24.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の52%・15件）で、平均2,127万円です。4LDKが最も高く平均2,127万円、4SLDKは平均1,762万円です。
3SLDK
2,007万
2件
4SLDK
1,762万
12件
4LDK
2,127万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 2件 | 2,007万 | 1,833万 | 2,181万 |
| 4SLDK | 12件 | 1,762万 | 1,167万 | 2,320万 |
| 4LDK | 15件 | 2,127万 | 1,167万 | 3,107万 |
階数別の㎡単価
1-2階
16件
15.5万/㎡
3階以上
13件
13.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 岐阜県岐阜市市橋1丁目7-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年11月（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 専有面積 | 103.42m² ～ 115.12m² |
| 分譲会社 | 岐阜県住宅供給公社 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション24棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
西岐阜駅
JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原)
学区情報
小学校
市橋小学校
中学校
精華中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コーポラス岐阜西 | 1984 | 68戸 | 10.8万 | 1,180万 |
| ラウムズ西岐阜駅前 | 1997 | 22戸 | 23.9万 | 1,699万 |
| モアグレース西岐阜駅前２ | 2019 | 36戸 | 45.6万 | 3,380万 |
| モアグレース西岐阜駅前 | 2015 | 34戸 | 39.5万 | 3,080万 |
| キャッスルハイツ岐阜西 | 2005 | 45戸 | 19.0万 | 1,900万 |
| モアグレース市橋 | 2008 | 21戸 | 31.3万 | 2,700万 |
| モアグレース西岐阜４ | 2015 | 24戸 | 34.5万 | 2,690万 |
| モアグレース本荘西２ | 2015 | 21戸 | 30.5万 | 2,280万 |
| モアグレース西岐阜駅テラス | 2017 | 26戸 | 40.3万 | 2,900万 |
| モアグレース西岐阜３ | 2014 | 27戸 | 33.5万 | 2,660万 |
| モアグレース西岐阜 | 2005 | 38戸 | 23.9万 | 2,050万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の97%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
28件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4SLDK | - | 15.3万 | - | - | 13.7万 | 16.7万 | 10.8万 |
| 4LDK | 16.6万 | 17.9万 | 13.5万 | 13.9万 | 13.3万 | 10.4万 | 10.4万 |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | - | 4SLDK | 105㎡〜 | 1,180万 | 10.76万/㎡ |
| 2024年8月 | - | 4LDK | 110㎡〜 | 1,180万 | 10.39万/㎡ |
| 2024年6月 | - | 4SLDK | 105㎡〜 | 1,180万 | 10.76万/㎡ |
| 2023年7月 | - | 4LDK | 110㎡〜 | 1,180万 | 10.39万/㎡ |
| 2023年3月 | - | 4SLDK | 100㎡〜 | 1,998万 | 19.33万/㎡ |
| 2023年2月 | - | 4SLDK | 115㎡〜 | 1,998万 | 17.36万/㎡ |
| 2023年2月 | - | 4SLDK | 100㎡〜 | 1,998万 | 19.33万/㎡ |
| 2023年12月 | - | 4LDK | 110㎡〜 | 1,180万 | 10.39万/㎡ |
| 2023年12月 | - | 4SLDK | 105㎡〜 | 1,180万 | 10.76万/㎡ |
| 2022年9月 | - | 4SLDK | 105㎡〜 | 1,180万 | 10.76万/㎡ |
| 2022年8月 | - | 4SLDK | 105㎡〜 | 1,680万 | 15.31万/㎡ |
| 2022年7月 | - | 4LDK | 110㎡〜 | 1,680万 | 14.79万/㎡ |
| 2022年6月 | - | 4SLDK | 105㎡〜 | 1,600万 | 14.58万/㎡ |
| 2022年6月 | - | 4SLDK | 105㎡〜 | 1,680万 | 15.31万/㎡ |
| 2022年5月 | - | 3SLDK | 105㎡〜 | 1,880万 | 17.17万/㎡ |
| 2022年12月 | - | 4SLDK | 105㎡〜 | 1,350万 | 12.3万/㎡ |
| 2022年12月 | - | 4LDK | 110㎡〜 | 1,350万 | 11.89万/㎡ |
| 2022年11月 | - | 3SLDK | 105㎡〜 | 1,580万 | 14.43万/㎡ |
| 2021年8月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 1,680万 | 15.31万/㎡ |
| 2021年11月 | - | 4LDK | 110㎡〜 | 1,480万 | 13.03万/㎡ |
| 2021年10月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 1,480万 | 13.49万/㎡ |
| 2017年1月 | - | 4LDK | 110㎡〜 | 1,550万 | 13.53万/㎡ |
| 2016年2月 | - | 4SLDK | 105㎡〜 | 1,680万 | 15.34万/㎡ |
| 2016年2月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 1,680万 | 16.25万/㎡ |
| 2016年2月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 1,880万 | 17.11万/㎡ |
| 2016年1月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 2,250万 | 20.48万/㎡ |
| 2015年9月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 1,780万 | 16.26万/㎡ |
| 2015年3月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 1,780万 | 16.26万/㎡ |
| 2015年10月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 1,780万 | 17.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。