コーポ田神Ａ棟
岐阜県岐阜市五坪2丁目3-1 | 築46年 | 30戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201820192020202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の9.9万/㎡から2025年は8万/㎡へ、7年間で19.5%下落しています（年平均-2.8%）。直近3年では30.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4SLDK（全体の38%・5件）で、平均1,391万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,822万円、4LDKは平均1,056万円です。
４ＬＤＫ＋Ｓ
1,489万
2件
４ＬＤＫ
1,822万
3件
4LDK
1,056万
3件
4SLDK
1,391万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 1,489万 | 1,067万 | 1,911万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 1,822万 | 1,450万 | 2,199万 |
| 4LDK | 3件 | 1,056万 | 790万 | 1,292万 |
| 4SLDK | 5件 | 1,391万 | 988万 | 2,036万 |
物件概要
| 所在地 | 岐阜県岐阜市五坪2丁目3-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年10月（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 98.45m² ～ 99.39m² |
| 分譲会社 | 岐阜県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
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徒歩6分
田神駅
名鉄各務原線
学区情報
小学校
岐阜市立華陽小学校
中学校
岐阜市立梅林中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コーポ田神Ａ棟 | 1980 | 30戸 | 8.0万 | 790万 |
| コーポ田神Ｂ棟 | 1980 | 30戸 | 13.1万 | 1,299万 |
| コーポ田神Ｄ棟 | 1981 | 30戸 | 13.6万 | 1,348万 |
| コーポ田神Ｃ棟 | 1981 | 35戸 | 6.0万 | 600万 |
| モアグレース田神 | 2003 | 27戸 | 22.6万 | 1,880万 |
| モアグレース田神２ | 2003 | 48戸 | 24.1万 | 1,680万 |
| コーポ田神Ｆ棟 | 1985 | 120戸 | 17.1万 | 1,680万 |
| コーポ田神Ｅ棟 | 1984 | 40戸 | 14.2万 | 1,399万 |
| コーポ田神 | 1980 | 120戸 | 6.0万 | 600万 |
| コーポ田神Ｇ棟 | 1985 | 40戸 | 15.2万 | 1,500万 |
| モアグレース大黒 | 1999 | 14戸 | 18.9万 | 1,290万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 9.9万 | - | - | 10.1万 | - | 8.0万 |
| 4SLDK | - | 8.9万 | 15.9万 | 12.2万 | 10.1万 | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 790万 | 7.95万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 4SLDK | 95㎡〜 | 999万 | 10.06万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 4SLDK | 95㎡〜 | 1,250万 | 12.58万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 999万 | 10.06万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 4SLDK | 95㎡〜 | 1,180万 | 11.88万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 4SLDK | 95㎡〜 | 1,580万 | 15.9万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 4SLDK | 95㎡〜 | 888万 | 8.94万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 980万 | 9.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。