第５寿ビル陣場町マンション
福島県福島市陣場町7-30 | 築49年 | 43戸
売買㎡単価の推移
10万0万
202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の4.9万/㎡から2024年は7.6万/㎡へ、3年間で52.7%上昇しました（年平均+17.6%）。直近3年では52.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の55%・6件）で、平均402万円です。1Rが最も高く平均402万円、2DKは平均228万円です。
1R
402万
6件
2DK
228万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 6件 | 402万 | 337万 | 493万 |
| 2DK | 5件 | 228万 | 187万 | 295万 |
物件概要
| 所在地 | 福島県福島市陣場町7-30 |
|---|---|
| 築年月 | 1977年3月（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6��建 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 専有面積 | 45.06m² ～ 47.38m² |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩6分
福島駅
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学区情報
小学校
福島市立福島第四小学校
中学校
福島市立福島第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 第５寿ビル陣場町マンション | 1977 | 43戸 | 7.1万 | 320万 |
| ホーユウコンフォルト陣場町 | 1991 | 32戸 | 18.5万 | 315万 |
| エクレール陣場町 | 1992 | 53戸 | 18.0万 | 400万 |
| セレーノ福島２シティマークス | 2006 | 29戸 | 26.2万 | 2,300万 |
| セレーノ福島 | 2003 | 48戸 | 36.1万 | 2,850万 |
| 福島キャピタルフロント | 2007 | 93戸 | 44.7万 | 3,880万 |
| レーベン万世町 | 2021 | 42戸 | 53.8万 | 4,480万 |
| サーパス天神町 | 2006 | 32戸 | 35.4万 | 2,600万 |
| D’グラフォートM-ZA本町 | 2006 | 54戸 | 30.1万 | 2,580万 |
| メゾンドバーグ | 1988 | 123戸 | 8.9万 | 150万 |
| グランフォセット福島新町センタースクエア | 2019 | 56戸 | - | - |
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 1R | - | 7.0万 | 7.6万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | - | 1R | 45㎡〜 | 320万 | 7.11万/㎡ |
| 2024年2月 | - | 1R | 45㎡〜 | 360万 | 7.99万/㎡ |
| 2023年9月 | - | 1R | 45㎡〜 | 330万 | 7.33万/㎡ |
| 2023年8月 | - | 1R | 45㎡〜 | 380万 | 8.44万/㎡ |
| 2023年12月 | - | 1R | 45㎡〜 | 260万 | 5.77万/㎡ |
| 2023年10月 | - | 1R | 45㎡〜 | 300万 | 6.66万/㎡ |
| 2021年4月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 190万 | 4.05万/㎡ |
| 2021年4月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 200万 | 4.26万/㎡ |
| 2021年4月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 220万 | 4.69万/㎡ |
| 2021年4月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 250万 | 5.33万/㎡ |
| 2021年2月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 300万 | 6.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。