浜口町の土地相場
福岡県遠賀郡芦屋町浜口町 | 14件の成約データ
福岡県遠賀郡芦屋町浜口町の土地相場は坪単価3万円（14件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
浜口町の土地
14件の取引データ
最新: 2024年第2四半期
推定坪単価
71,078円/坪
推定総額
711万円
容積率単価
-
100坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大14%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が14,331円高くなります。
平均坪単価
8.4/坪
2.5/㎡
平均価格
816
取引実績
14件
平均面積
101坪
335㎡
相場の動き
坪単価の推移
18万14万10万6万2万
200820112012201320222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪4万円から2024年は坪5万円へ、16年間で+18.2%上昇（年平均+1.1%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第2四半期
520円
100坪〜（330㎡〜）
5.2/坪
2022年第2四半期
680円
103坪〜（340㎡〜）
6.6/坪
2013年第4四半期
990円
64坪〜（210㎡〜）
15.6/坪
2013年第2四半期
580円
60坪〜（200㎡〜）
9.6/坪
2013年第2四半期
340円
44坪〜（145㎡〜）
7.8/坪
2013年第1四半期
600円
60坪〜（200㎡〜）
9.9/坪
2013年第1四半期
1,000円
124坪〜（410㎡〜）
8.1/坪
2012年第2四半期
550円
64坪〜（210㎡〜）
8.7/坪
2012年第1四半期
1,500円
194坪〜（640㎡〜）
7.7/坪
2012年第1四半期
1,600円
188坪〜（620㎡〜）
8.5/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（遠賀郡芦屋町全体）
🔴 需要: 人口-1.4%/年、転出超過-82人/年
🔴 購買力: 平均所得296万円（全国平均の0.78倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 14,682 | - |
| 2016 | 14,353 | - |
| 2018 | 13,913 | -120 |
| 2020 | 13,545 | -109 |
| 2022 | 13,145 | -32 |
| 2023 | 12,942 | -86 |
所得: 平均296万円（5年変化: +1.0%/年）
将来人口: 2035年-16.8%、2050年-36%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
遠賀郡芦屋町の土地マップ
遠賀郡芦屋町内のエリアランキング
浜口町は遠賀郡芦屋町内8地区中3位（上位63%）。
坪単価8.4/坪。
1つ上の花美坂とは47%の差。
高価格帯（1〜3位）
中価格帯（4〜6位）
お手頃帯（7〜8位）