大字芦屋の土地相場
福岡県遠賀郡芦屋町大字芦屋 | 10件の成約データ
福岡県遠賀郡芦屋町大字芦屋の土地相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均坪単価4.3万円（成約10件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ整形は坪単価10万円で最も高く、不整形（8万円）と比べて23%の差があります。
ほぼ整形
3件
10万/坪
不整形
3件
8万/坪
道路の方位と坪単価
南
3件
9万/坪
北西
3件
8万/坪
平均坪単価
4.3/坪
1.3/㎡
平均価格
691
取引実績
10件
平均面積
169坪
558㎡
相場の動き
坪単価の推移
7万5万3万1万
2008201420192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪2万円から2024年は坪5万円へ、16年間で+152.7%上昇（年平均+9.5%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
5件
500〜1000万
3件
1000〜2000万
1件
2000〜3000万
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第2四半期
2,000円
393坪〜（1300㎡〜）
5.1/坪
2020年第4四半期
770円
212坪〜（700㎡〜）
3.6/坪
2019年第2四半期
210円
42坪〜（140㎡〜）
5.0/坪
2019年第2四半期
1,100円
236坪〜（780㎡〜）
4.7/坪
2019年第2四半期
350円
70坪〜（230㎡〜）
5.0/坪
2017年第4四半期
300円
88坪〜（290㎡〜）
3.4/坪
2014年第4四半期
950円
233坪〜（770㎡〜）
4.1/坪
2014年第3四半期
300円
73坪〜（240㎡〜）
4.1/坪
2009年第4四半期
370円
64坪〜（210㎡〜）
5.8/坪
2008年第3四半期
560円
278坪〜（920㎡〜）
2.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（遠賀郡芦屋町全体）
🔴 需要: 人口-1.4%/年、転出超過-82人/年
🔴 購買力: 平均所得296万円（全国平均の0.78倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 14,682 | - |
| 2016 | 14,353 | - |
| 2018 | 13,913 | -120 |
| 2020 | 13,545 | -109 |
| 2022 | 13,145 | -32 |
| 2023 | 12,942 | -86 |
所得: 平均296万円（5年変化: +1.0%/年）
将来人口: 2035年-16.8%、2050年-36%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
遠賀郡芦屋町の土地マップ
遠賀郡芦屋町内のエリアランキング
大字芦屋は遠賀郡芦屋町内8地区中8位（上位0%）。
坪単価4.3/坪。
1つ上の大字山鹿とは55%の差。
お手頃帯（7〜8位）
8
大字芦屋 ◀
―
4.3/坪
大字芦屋の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（1地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。