大字芦屋の土地相場
福岡県遠賀郡芦屋町大字芦屋 | 10件の成約データ
福岡県遠賀郡芦屋町大字芦屋の土地相場は坪単価1万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
大字芦屋の土地
10件の取引データ
最新: 2024年第2四半期
推定坪単価
8,210円/坪
推定総額
172万円
容積率単価
-
210坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ整形は坪単価10万円で最も高く、不整形（8万円）と比べて23%の差があります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
4.3/坪
1.3/㎡
平均価格
691
取引実績
10件
平均面積
169坪
558㎡
相場の動き
坪単価の推移
7万5万3万1万
2008201420192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪2万円から2024年は坪5万円へ、16年間で+152.7%上昇（年平均+9.5%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第2四半期
2,000円
393坪〜（1300㎡〜）
5.1/坪
2020年第4四半期
770円
212坪〜（700㎡〜）
3.6/坪
2019年第2四半期
210円
42坪〜（140㎡〜）
5.0/坪
2019年第2四半期
1,100円
236坪〜（780㎡〜）
4.7/坪
2019年第2四半期
350円
70坪〜（230㎡〜）
5.0/坪
2017年第4四半期
300円
88坪〜（290㎡〜）
3.4/坪
2014年第4四半期
950円
233坪〜（770㎡〜）
4.1/坪
2014年第3四半期
300円
73坪〜（240㎡〜）
4.1/坪
2009年第4四半期
370円
64坪〜（210㎡〜）
5.8/坪
2008年第3四半期
560円
278坪〜（920㎡〜）
2.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（遠賀郡芦屋町全体）
🔴 需要: 人口-1.4%/年、転出超過-82人/年
🔴 購買力: 平均所得296万円（全国平均の0.78倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 14,682 | - |
| 2016 | 14,353 | - |
| 2018 | 13,913 | -120 |
| 2020 | 13,545 | -109 |
| 2022 | 13,145 | -32 |
| 2023 | 12,942 | -86 |
所得: 平均296万円（5年変化: +1.0%/年）
将来人口: 2035年-16.8%、2050年-36%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
遠賀郡芦屋町の土地マップ
遠賀郡芦屋町内のエリアランキング
大字芦屋は遠賀郡芦屋町内8地区中8位（上位0%）。
坪単価4.3/坪。
1つ上の大字山鹿とは55%の差。
高価格帯（1〜3位）
中価格帯（4〜6位）
お手頃帯（7〜8位）