エバーライフ生の松原の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

30万20万10万

201520192024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の19.6万/㎡から2024年は26.8万/㎡へ、9年間で36.9%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では36.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

2SLDK

2件

1,687万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	2件	1,687万	1,638万	1,736万

階数別の㎡単価

1-3階

23.2万/㎡

2件

4-7階

22.2万/㎡

3件

物件概要

所在地	福岡県福岡市西区上山門1丁目22-22
築年月	1990年8月（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	27戸
専有面積	31.00m² ～ 73.80m²
施工会社	ソロン
管理会社	東急コミュニティー
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

下山門駅

JR筑肥線(姪浜～西唐津)

徒歩18分

学区情報

小学校

福岡市立城原小学校

中学校

福岡市立西陵中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エバーライフ生の松原	1990	27戸	26.0万	1,680万
ロワールマンション上山門２	1988	15戸	23.9万	1,280万
アルバガーデン生の松原	2011	20戸	31.9万	2,380万
アーベイン生の松原サンハイツ	1993	45戸	17.9万	1,600万
アクタス上山門ツインズ	2021	59戸	50.4万	3,240万
生の松原サンハイツ８	1981	20戸	10.1万	950万
生の松原サンハイツ７	1981	35戸	12.8万	1,200万
生の松原サンハイツ１４	1980	41戸	-	-
グランドパレス拾六町	1995	30戸	24.3万	1,980万
生の松原サンハイツ２	1979	40戸	8.0万	750万
生の松原サンハイツ４	1980	40戸	-	-

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

4件

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年6月	高層	2SLDK	60㎡〜	1,680万	26万/㎡
2024年4月	高層	2SLDK	60㎡〜	1,780万	27.54万/㎡
2019年8月	低層	3LDK	65㎡〜	1,780万	26.8万/㎡
2019年12月	中層	1LDK	35㎡〜	480万	13.01万/㎡
2015年10月	低層	4LDK	70㎡〜	1,380万	19.55万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額65,000円。

3LDK

65,000円

65,000〜65,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年5月	低層	3LDK	55㎡〜	65,000円	1,101円/㎡
2015年11月	低層	3LDK	55㎡〜	65,000円	1,101円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。