塩浜の不動産相場
福岡市東区（福岡県）
福岡県福岡市東区塩浜の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は26.3万円/㎡（成約40件）、土地の平均単価は6.9万円/坪（成約26件）、一戸建ての平均単価は16.7万円/㎡（成約44件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
福岡県福岡市東区塩浜の不動産相場（110件）。マンション㎡単価26.3万円（前年比+13.2%）。土地㎡単価6.9万円。一戸建て㎡単価16.7万円。福岡市東区は福岡県内8位の高価格帯。
前年比
+13.2%
5年変動
+37.8%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 香椎照葉 | 38.6万 | +47.0% |
| 千早 | 35.8万 | +36.2% |
| 馬出 | 34.3万 | +30.5% |
| 香椎浜 | 33.1万 | +26.0% |
| 東浜 | 32.5万 | +23.8% |
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塩浜のマンション（3棟）
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | エリア内に高潮浸水想定あり（最大 3m以上5m未満） |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（3地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。