アムール箱崎５
福岡県福岡市東区原田3丁目4-49 | 築29年 | 29戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20142018201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の14.8万/㎡から2021年は34.2万/㎡へ、7年間で130.5%上昇しました（年平均+18.6%）。直近3年では23.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・10件）で、平均2,710万円です。3LDKが最も高く平均2,710万円、4LDKは平均1,976万円です。
3LDK
2,710万
10件
4LDK
1,976万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10件 | 2,710万 | 2,006万 | 3,702万 |
| 4LDK | 2件 | 1,976万 | 1,976万 | 1,976万 |
階数別の㎡単価
1-3階
4件
35.3万/㎡
4-7階
8件
22.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市東区原田3丁目4-49 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年12月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 64.12m² ～ 72.62m² |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩12分
箱崎駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
学区情報
小学校
福岡市立松島小学校
中学校
福岡市立箱崎清松中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アムール箱崎５ | 1997 | 29戸 | 32.6万 | 2,090万 |
| クローバーマンション箱崎２ | 1996 | 39戸 | 35.0万 | 2,490万 |
| エメラルドマンション第２箱崎Ｂ棟 | 1983 | 20戸 | - | - |
| エメラルドマンション第2箱崎 | 1983 | 20戸 | 21.1万 | 1,180万 |
| 三愛シティライフ箱崎１０ | 1989 | 35戸 | 30.5万 | 1,980万 |
| クローバーハイツ箱崎 | 1985 | 27戸 | 20.1万 | 880万 |
| サンパーク箱崎東グラッセ | 2021 | 50戸 | 60.6万 | 4,180万 |
| エバーライフ箱崎第５ | 1988 | 26戸 | 34.2万 | 2,380万 |
| サングレート箱崎ロイヤルレジデンス | 2014 | 50戸 | - | - |
| ロフティ箱崎公園通り | 1995 | 47戸 | 24.7万 | 1,950万 |
| 三愛シティライフ箱崎９ | 1988 | 61戸 | 22.5万 | 1,680万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 14.8万 | - | 27.6万 | 29.2万 | 34.2万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,090万 | 32.6万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,190万 | 34.16万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,290万 | 35.72万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,550万 | 24.18万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 24.65万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 38.68万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 26.2万/㎡ |
| 2019年4月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,950万 | 30.42万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 26.2万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,300万 | 17.91万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,300万 | 17.91万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 950万 | 14.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。