シティライフ箱崎20
福岡県福岡市東区原田4丁目6-25 | 築24年 | 27戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20162017202120222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の22.3万/㎡から2024年は25.9万/㎡へ、8年間で16.0%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では24.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
4LDK
2,709万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 7件 | 2,709万 | 2,125万 | 3,856万 |
階数別の㎡単価
4-7階
4件
25.6万/㎡
8階以上
3件
23.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市東区原田4丁目6-25 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年7月（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 60.23m² ～ 80.29m² |
| 分譲会社 | 三愛建物 |
| 施工会社 | 福田組九州支店 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩28分
柚須駅
福北ゆたか線
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徒歩28分
箱崎駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
学区情報
小学校
福岡市立松島小学校
中学校
福岡市立箱崎清松中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティライフ箱崎20 | 2002 | 27戸 | 24.7万 | 1,980万 |
| グランピア箱崎２ | 1986 | 42戸 | 24.8万 | 1,480万 |
| エイルマンション箱崎公園 | 2023 | 63戸 | 55.5万 | 3,920万 |
| エバーライフ箱崎第３ | 1985 | 40戸 | 26.4万 | 1,390万 |
| アルファステイツ箱崎公園 | 2024 | 81戸 | 51.0万 | 3,480万 |
| ビブレマンション箱崎 | 1989 | 26戸 | 20.2万 | 1,430万 |
| 三愛シティライフ箱崎１２ | 1991 | 57戸 | 26.3万 | 1,890万 |
| エイリックスタイルフィール箱崎公園 | 2008 | 68戸 | 39.1万 | 2,780万 |
| アンピール箱崎東 | 1992 | 89戸 | 27.4万 | 2,100万 |
| アーサー箱崎公園パークビュー | 2003 | 57戸 | 40.4万 | 3,199万 |
| 多の津ビル | 1974 | 23戸 | 14.4万 | 780万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 22.3万 | 24.7万 | 20.8万 | - | 25.9万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 5〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.66万/㎡ |
| 2024年6月 | 5〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,060万 | 25.66万/㎡ |
| 2024年6月 | 5〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,190万 | 27.28万/㎡ |
| 2022年2月 | 9〜10階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 27.23万/㎡ |
| 2021年6月 | 1〜2階 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,525万 | 20.81万/㎡ |
| 2017年10月 | 3〜4階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.73万/㎡ |
| 2016年5月 | 9〜10階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,080万 | 25.91万/㎡ |
| 2016年1月 | 9〜10階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,470万 | 18.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。