ブライトン飯倉
福岡県福岡市早良区飯倉2丁目6-5 | 築35年 | 17戸
賃料の推移
5万4万3万
20152018201920222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の39,000円から2023年には33,600円へ、13.8%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目6-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-02（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 施工会社 | 松原建設 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
福岡市立飯倉中央小学校
中学校
福岡市立原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブライトン飯倉 | 1991 | 17戸 | - | - |
| エスポワール飯倉 | 2002 | 23戸 | 25.1万 | 2,180万 |
| ラフォーレ荒江２ | 2002 | 15戸 | 36.5万 | 3,480万 |
| ダイアパレス飯倉 | 1982 | 29戸 | 22.7万 | 1,198万 |
| ファミール飯倉 | 1983 | 63戸 | 18.0万 | 1,490万 |
| ラフォーレ荒江カルフール | 2000 | 13戸 | 26.2万 | 2,150万 |
| ペルル飯倉フィエルテ | 2007 | 17戸 | 39.3万 | 3,280万 |
| ヴェルビュ荒江 | 2000 | 24戸 | 26.4万 | 1,890万 |
| エンゼルハイム荒江クロスステージ | 2002 | 39戸 | 49.0万 | 3,980万 |
| エクセレンス荒江 | 1980 | 78戸 | 29.9万 | 2,680万 |
| シティハイツ飯倉 | 1990 | 24戸 | 21.1万 | 1,850万 |
福岡市早良区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.2万円 | 2,279円 | 487 |
| 1DK/1LDK | 7.9万円 | 2,211円 | 495 |
| 2K/2DK | 6.6万円 | 1,763円 | 103 |
| 2LDK | 13.8万円 | 2,204円 | 478 |
| 3LDK+ | 14.5万円 | 1,935円 | 455 |
賃貸データ分析（34件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の97%）で、平均月額35,697円。
ワンルーム
32,000〜42,000円
35,697円
全 34 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 34,000円 | 1,584円/㎡ |
| 2023年6月 | - | ワンルーム | 25㎡〜 | 33,000円 | 1,293円/㎡ |
| 2023年6月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 32,000円 | 1,491円/㎡ |
| 2023年3月 | - | ワンルーム | 25㎡〜 | 35,000円 | 1,371円/㎡ |
| 2023年3月 | - | ワンルーム | 25㎡〜 | 34,000円 | 1,330円/㎡ |
| 2022年9月 | - | ワンルーム | 25㎡〜 | 35,000円 | 1,371円/㎡ |
| 2022年5月 | - | ワンルーム | 25㎡〜 | 35,000円 | 1,346円/㎡ |
| 2022年3月 | - | ワンルーム | 25㎡〜 | 35,000円 | 1,369円/㎡ |
| 2022年3月 | - | ワンルーム | 25㎡〜 | 33,000円 | 1,293円/㎡ |
| 2022年3月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 33,000円 | 1,538円/㎡ |
| 2022年3月 | - | ワンルーム | 25㎡〜 | 35,000円 | 1,371円/㎡ |
| 2022年3月 | - | ワンルーム | 25㎡〜 | 33,000円 | 1,291円/㎡ |
| 2022年3月 | - | ワンルーム | 25㎡〜 | 33,000円 | 1,293円/㎡ |
| 2022年3月 | - | ワンルーム | 35㎡〜 | 42,000円 | 1,181円/㎡ |
| 2022年3月 | - | ワンルーム | 25㎡〜 | 34,000円 | 1,332円/㎡ |
| 2022年11月 | - | ワンルーム | 25㎡〜 | 33,000円 | 1,293円/㎡ |
| 2022年11月 | - | ワンルーム | 25㎡〜 | 34,000円 | 1,332円/㎡ |
| 2022年11月 | - | ワンルーム | 35㎡〜 | 40,000円 | 1,125円/㎡ |
| 2019年4月 | - | ワンルーム | 25㎡〜 | 37,000円 | 1,449円/㎡ |
| 2019年4月 | - | ワンルーム | 25㎡〜 | 37,000円 | 1,447円/㎡ |
| 2019年4月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 37,000円 | 1,724円/㎡ |
| 2019年4月 | - | ワンルーム | 25㎡〜 | 37,000円 | 1,449円/㎡ |
| 2019年4月 | - | ワンルーム | 25㎡〜 | 37,000円 | 1,449円/㎡ |
| 2019年11月 | - | ワンルーム | 25㎡〜 | 37,000円 | 1,449円/㎡ |
| 2019年11月 | - | ワンルーム | 25㎡〜 | 37,000円 | 1,449円/㎡ |
| 2019年10月 | - | ワンルーム | 25㎡〜 | 37,000円 | 1,447円/㎡ |
| 2019年10月 | - | ワンルーム | 25㎡〜 | 37,000円 | 1,449円/㎡ |
| 2019年10月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 37,000円 | 1,724円/㎡ |
| 2018年2月 | - | ワンルーム | 25㎡〜 | 37,000円 | 1,449円/㎡ |
| 2018年10月 | - | ワンルーム | 25㎡〜 | 37,000円 | 1,447円/㎡ |
他 4 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。