飯倉シティハウス
福岡県福岡市早良区飯倉5丁目21-18 | 築36年 | 47戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20162017201820242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の25.1万/㎡から2025年は35.3万/㎡へ、9年間で40.3%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では34.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
2,557万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8件 | 2,557万 | 2,062万 | 2,979万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
30.6万/㎡
4-7階
6件
29.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区飯倉5丁目21-18 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年3月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 67.03m² ～ 79.55m² |
| 分譲会社 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 大成プレハブ |
| 管理会社 | 西部ガスリビング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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飯倉バス停駅
JR総武本線
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徒歩12分
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学区情報
小学校
飯倉小学校
中学校
原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 飯倉シティハウス | 1990 | 47戸 | 35.3万 | 2,530万 |
| ラプロス飯倉 | 2013 | 21戸 | 39.2万 | 3,180万 |
| エンゼルハイム飯倉 | 1992 | 19戸 | 41.0万 | 2,780万 |
| DOOP飯倉の杜 | 2022 | 20戸 | 51.3万 | 4,480万 |
| 飯倉ハイヴィレッジ | 1979 | 14戸 | 19.0万 | 1,450万 |
| ロマネスク飯倉 | 1988 | 17戸 | 43.9万 | 2,780万 |
| ＪＧＭヴェルデ飯倉 | 1997 | 32戸 | 29.4万 | 2,298万 |
| スワンマンションインペリアル城南Ｂ棟 | 1990 | 39戸 | - | - |
| Fステージ飯倉 | 2002 | 39戸 | 40.6万 | 3,480万 |
| アメックス飯倉 | 1998 | 33戸 | 33.7万 | 2,400万 |
| スワンマンションインペリアル城南 | 1990 | 39戸 | 21.3万 | 1,790万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 25.1万 | 27.1万 | 26.2万 | 33.4万 | 35.3万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,530万 | 35.29万/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | ー | 75㎡〜 | 2,680万 | 33.69万/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 34.95万/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,530万 | 31.81万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 26.22万/㎡ |
| 2017年1月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,598万 | 23.85万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.41万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 25.07万/㎡ |
| 2016年10月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,690万 | 25.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。