西新オークマンション
福岡県福岡市早良区西新1丁目8-14 | 築44年 | 10戸
売買㎡単価の推移
30万20万
2019202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年から2024年にかけて㎡単価は23.2〜23.2万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の50%・4件）で、平均1,831万円です。2LDKが最も高く平均1,994万円、3DKは平均1,831万円です。
2LDK
1,994万
4件
3DK
1,831万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 1,994万 | 1,775万 | 2,137万 |
| 3DK | 4件 | 1,831万 | 1,714万 | 1,906万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目8-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年1月（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 分譲会社 | 森林都市 |
| 施工会社 | 黒木工務店 |
| 管理会社 | オークパートナーズ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
西新小学校
中学校
百道中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 西新オークマンション | 1982 | 10戸 | 23.2万 | 1,600万 |
| ライオンズマンション西新オレンジ通り | 1989 | 64戸 | 31.9万 | 880万 |
| 藤和シティコープ西新 | 1995 | 60戸 | 55.9万 | 3,890万 |
| ファミール西新 | 1988 | 39戸 | 46.7万 | 2,490万 |
| グランフォーレプライム西新 | 2010 | 96戸 | 64.3万 | 2,160万 |
| グランピアマンションステーションコア西新 | 1991 | 32戸 | - | - |
| メゾン西新 | 1980 | 20戸 | 46.0万 | 2,780万 |
| ネストピア西新 | 2013 | 40戸 | 60.4万 | 2,100万 |
| クリオ ラベルヴィ西新グランクラス | 2025 | 45戸 | - | - |
| ジャルダン城西 | 1980 | 8戸 | 24.3万 | 1,990万 |
| パークホームズ西新一丁目 | 2003 | 32戸 | 69.9万 | 4,380万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 22.1万 | 22.7万 | - | 23.2万 |
| 2LDK | 25.5万 | - | 25.4万 | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 中層 | 3DK | 65㎡〜 | 1,600万 | 23.17万/㎡ |
| 2023年5月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,599万 | 23.15万/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 25.77万/㎡ |
| 2023年2月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,880万 | 27.22万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3DK | 65㎡〜 | 1,570万 | 22.73万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,760万 | 25.48万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3DK | 65㎡〜 | 1,480万 | 21.43万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3DK | 65㎡〜 | 1,570万 | 22.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。