グランドメゾン鳥飼テラス

福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目14-14 | 築10年 | 27戸

推定相場

グランドメゾン鳥飼テラス

100万90万80万70万60万

2018201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2018年の68.6万/㎡から2025年は87.9万/㎡へ、7年間で28.2%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では28.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・2件）で、平均8,017万円です。4LDKが最も高く平均8,017万円、3LDKは平均6,512万円です。

3LDK

2件

6,512万

4LDK

2件

8,017万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	2件	6,512万	6,043万	6,980万
4LDK	2件	8,017万	7,360万	8,674万

周辺のマンション50棟を表示

🚉

六本松駅

福岡市営地下鉄七隈線

徒歩7分

小学校

鳥飼小学校

中学校

城西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランドメゾン鳥飼テラス	2016	27戸	88.9万	8,780万
鳥飼5丁目パークホームズ	1996	20戸	55.0万	3,690万
サンリヤン鳥飼	2004	44戸	79.0万	5,699万
パークハイム鳥飼	1981	27戸	24.9万	1,980万
ピアセント鳥飼	1998	17戸	46.6万	4,000万
エステートモア鳥飼ノーバ	1994	43戸	40.9万	830万
ハイツ鳥飼	1983	32戸	32.6万	1,980万
ネオハイツ大濠	1981	34戸	29.3万	2,000万
グランフォーレ六本松スタイル	2019	52戸	75.6万	2,580万
アクロス六本松リル・グレイス	2023	30戸	98.7万	4,280万
アクアシティ別府ステーション	2009	37戸	49.6万	1,240万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。

5,000〜7,000万

4件

7,000万〜1億

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2022	2025
3LDK	-	-	74.5万	87.0万
4LDK	68.6万	68.6万	-	-

全 5 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。