アムール別府３
福岡県福岡市城南区茶山6丁目4-13 | 築36年 | 12戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の32.2万/㎡から2022年は30.1万/㎡へ、3年間で6.3%下落しています（年平均-2.1%）。直近3年では6.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
3LDK
2,468万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 2,468万 | 2,213万 | 2,808万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区茶山6丁目4-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年11月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 分譲会社 | 中村建設 |
| 施工会社 | 中村建設 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
福岡市立城南小学校
中学校
福岡市立城南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アムール別府３ | 1990 | 12戸 | 30.4万 | 2,250万 |
| 藤和城南中前ホームズ | 1996 | 22戸 | 32.9万 | 2,500万 |
| アダージュ茶山フォレストパーク | 1999 | 32戸 | 48.2万 | 3,480万 |
| アクタス茶山グランミライ | 2025 | 41戸 | - | - |
| フィールド茶山 | 2008 | 18戸 | 36.0万 | 2,680万 |
| ホワイトキャッスル城南 | 1988 | 35戸 | 27.6万 | 1,988万 |
| ＲＫＢ別府マンション１号棟 | 1978 | 24戸 | 17.2万 | 1,380万 |
| ＲＫＢ別府 | 1978 | 30戸 | 31.9万 | 2,599万 |
| アンピール別府 | 1989 | 12戸 | 27.3万 | 2,380万 |
| ロイヤルマンショングランデ城南 | 1996 | 25戸 | 52.5万 | 3,680万 |
| センチュリー２１別府 | 1988 | 38戸 | 23.5万 | 3,380万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 32.2万 | 30.6万 | 30.1万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,250万 | 30.41万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,190万 | 29.6万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,250万 | 30.41万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,340万 | 31.63万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,190万 | 29.6万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 32.17万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 32.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。