朝日プラザ博多７
福岡県福岡市博多区比恵町15-6 | 築35年 | 92戸
賃料の推移
5万4万3万2万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の33,167円から2025年には38,036円へ、14.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区比恵町15-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年6月（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 92戸 |
| 分譲会社 | 朝日住建 |
| 施工会社 | 橋詰工務店 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩6分
東比恵駅
福岡市営地下鉄空港線
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徒歩13分
博多駅
山陽新幹線 / 九州新幹線 / JR博多南線 / JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR鹿児島本線(博多～八代) / 福北ゆたか線 / 福岡市営地下鉄空港線 / 福岡市営地下鉄七隈線
学区情報
小学校
福岡市立堅粕小学校
中学校
福岡市立東光中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 朝日プラザ博多７ | 1991 | 92戸 | - | - |
| ラフォーレ博多 | 1995 | 24戸 | 34.1万 | 700万 |
| DEUX・RESIA HAKATA RESIDENCE | 2026 | 126戸 | - | - |
| グランフォーレ博多駅東プレミア | 2015 | 120戸 | 56.4万 | 1,590万 |
| グランフォーレ博多駅東スタイル | 2017 | 65戸 | - | - |
| 東峰マンション博多駅東 | 1984 | 97戸 | 30.0万 | 750万 |
| LANDIC H１９１６ | 2018 | 55戸 | 64.3万 | 1,580万 |
| ダイナコートエスタディオ山王公園 | 1996 | 84戸 | 47.3万 | 950万 |
| ライオンズマンション博多駅南第３ | 1992 | 60戸 | 30.8万 | 640万 |
| サングレート山王公園 | 2005 | 33戸 | 50.8万 | 4,500万 |
| コモダス博多 | 1997 | 44戸 | 66.4万 | 4,490万 |
賃貸データ分析（142件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の62%）で、平均月額35,585円。1Kなら月額34,321円が相場です。
ワンルーム
31,000〜40,000円
35,585円
1R
30,000〜35,000円
32,846円
1K
32,000〜36,500円
34,321円
全 142 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 7〜9階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 38,000円 | 2,080円/㎡ |
| 2025年7月 | 10〜12階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 38,000円 | 2,080円/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜12階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 38,000円 | 2,080円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 37,500円 | 2,052円/㎡ |
| 2025年5月 | 10〜12階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 39,500円 | 2,162円/㎡ |
| 2025年5月 | 10〜12階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,189円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜9階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 39,500円 | 2,162円/㎡ |
| 2025年5月 | 1〜3階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 38,000円 | 2,080円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜9階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 39,500円 | 2,162円/㎡ |
| 2025年3月 | 1〜3階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 36,000円 | 1,970円/㎡ |
| 2025年3月 | 10〜12階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 37,500円 | 2,052円/㎡ |
| 2025年3月 | 4〜6階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 37,500円 | 2,052円/㎡ |
| 2025年1月 | 10〜12階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 37,500円 | 2,052円/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜9階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 36,000円 | 1,970円/㎡ |
| 2024年9月 | 10〜12階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,135円/㎡ |
| 2024年7月 | 10〜12階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 38,000円 | 2,080円/㎡ |
| 2024年7月 | 1〜3階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 35,000円 | 1,916円/㎡ |
| 2024年6月 | 1〜3階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 35,000円 | 1,916円/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜9階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 37,000円 | 2,025円/㎡ |
| 2024年5月 | 1〜3階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 35,500円 | 1,943円/㎡ |
| 2024年4月 | 7〜9階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 38,000円 | 2,080円/㎡ |
| 2024年4月 | 4〜6階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 36,000円 | 1,970円/㎡ |
| 2024年3月 | 4〜6階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 37,000円 | 2,025円/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜9階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 37,000円 | 2,025円/㎡ |
| 2024年2月 | 4〜6階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 36,000円 | 1,970円/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜9階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 37,000円 | 2,025円/㎡ |
| 2024年2月 | 4〜6階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 36,000円 | 1,970円/㎡ |
| 2024年12月 | 10〜12階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 37,000円 | 2,025円/㎡ |
| 2023年9月 | 4〜6階 | 1R | 15㎡〜 | 34,500円 | 1,888円/㎡ |
| 2023年9月 | 7〜9階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 35,000円 | 1,916円/㎡ |
他 112 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。