グランフォーレ博多駅東スタイルの相場・売買履歴

賃料の推移

9万8万7万6万5万

20172019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2017年の66,774円から2025年には72,867円へ、9.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

物件概要

所在地	福岡県福岡市博多区比恵町15-32
築年月	2017年5月（築9年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	65戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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東比恵駅

福岡市営地下鉄空港線

徒歩9分

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博多駅

山陽新幹線 / 九州新幹線 / JR博多南線 / JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR鹿児島本線(博多～八代) / 福北ゆたか線 / 福岡市営地下鉄空港線 / 福岡市営地下鉄七隈線

徒歩18分

🚉

祇園駅

JR久留里線 / 福岡市営地下鉄空港線

徒歩25分

学区情報

小学校

福岡市博多区小学校・中学校学区

中学校

福岡市博多区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランフォーレ博多駅東スタイル	2017	65戸	-	-
ラフォーレ博多	1995	24戸	34.1万	700万
朝日プラザ博多７	1991	92戸	-	-
グランフォーレ博多駅東プレミア	2015	120戸	56.4万	1,590万
DEUX・RESIA HAKATA RESIDENCE	2026	126戸	-	-
サングレート山王公園	2005	33戸	50.8万	4,500万
LANDIC H１９１６	2018	55戸	64.3万	1,580万
東峰マンション博多駅東	1984	97戸	30.0万	750万
コモダス博多	1997	44戸	66.4万	4,490万
ライオンズマンション博多駅南第３	1992	60戸	30.8万	640万
ダイナコートエスタディオ山王公園	1996	84戸	47.3万	950万

賃貸データ分析（143件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額68,657円。

1LDK

68,657円

62,000〜81,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の97%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

138件

8〜10万

5件

全 143 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	4〜6階	1LDK	25㎡〜	77,000円	2,600円/㎡
2025年9月	4〜6階	1LDK	30㎡〜	77,000円	2,253円/㎡
2025年9月	4〜6階	1LDK	30㎡〜	77,000円	2,253円/㎡
2025年8月	4〜6階	1LDK	30㎡〜	81,000円	2,370円/㎡
2025年7月	4〜6階	1LDK	25㎡〜	62,000円	2,093円/㎡
2025年6月	10〜12階	1LDK	25㎡〜	74,000円	2,498円/㎡
2025年6月	4〜6階	1LDK	25㎡〜	70,000円	2,370円/㎡
2025年5月	4〜6階	1LDK	25㎡〜	70,000円	2,363円/㎡
2025年4月	13〜14階	1LDK	25㎡〜	74,000円	2,498円/㎡
2025年4月	4〜6階	1LDK	25㎡〜	66,000円	2,228円/㎡
2025年3月	10〜12階	1LDK	25㎡〜	74,000円	2,498円/㎡
2025年3月	7〜9階	1LDK	25㎡〜	72,000円	2,431円/㎡
2025年3月	7〜9階	1LDK	25㎡〜	72,000円	2,431円/㎡
2025年3月	7〜9階	1LDK	25㎡〜	73,000円	2,464円/㎡
2025年3月	7〜9階	1LDK	25㎡〜	74,000円	2,498円/㎡
2024年9月	13〜14階	1LDK	25㎡〜	76,000円	2,566円/㎡
2024年7月	1〜3階	1LDK	25㎡〜	64,000円	2,161円/㎡
2024年7月	1〜3階	1LDK	25㎡〜	62,000円	2,093円/㎡
2024年6月	10〜12階	1LDK	20㎡〜	65,000円	2,714円/㎡
2024年6月	4〜6階	1LDK	30㎡〜	81,000円	2,370円/㎡
2024年6月	10〜12階	1LDK	25㎡〜	65,000円	2,194円/㎡
2024年4月	10〜12階	1LDK	25㎡〜	67,000円	2,262円/㎡
2024年4月	7〜9階	1LDK	30㎡〜	76,000円	2,224円/㎡
2024年3月	4〜6階	1LDK	25㎡〜	66,000円	2,228円/㎡
2024年3月	10〜12階	1LDK	25㎡〜	73,000円	2,464円/㎡
2024年1月	13〜14階	1LDK	25㎡〜	66,000円	2,228円/㎡
2024年12月	10〜12階	1LDK	25㎡〜	80,000円	2,701円/㎡
2024年12月	10〜12階	1LDK	30㎡〜	75,000円	2,195円/㎡
2024年11月	10〜12階	1LDK	30㎡〜	80,000円	2,341円/㎡
2024年11月	7〜9階	1LDK	30㎡〜	80,000円	2,341円/㎡

他 113 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。