ファーネストプレミアムクラス平和
福岡県福岡市南区平和2丁目6-24 | 築13年 | 34戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
2014202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の44.1万/㎡から2025年は61.8万/㎡へ、11年間で40.1%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の47%・7件）で、平均4,730万円です。4LDKが最も高く平均6,052万円、2LDKは平均4,509万円です。
2LDK
4,509万
6件
3LDK
4,730万
7件
4LDK
6,052万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6件 | 4,509万 | 3,767万 | 5,152万 |
| 3LDK | 7件 | 4,730万 | 4,141万 | 5,152万 |
| 4LDK | 2件 | 6,052万 | 5,966万 | 6,137万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市南区平和2丁目6-24 |
|---|---|
| 築年月 | 2013年7月（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 68.34m² ～ 100.12m² |
| 分譲会社 | ファミリー |
| 施工会社 | 上村建設 |
| 管理会社 | ファミリー・クリエイト |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩11分
西鉄平尾駅
西鉄天神大牟田線
学区情報
小学校
福岡市立西高宮小学校
中学校
福岡市立高宮中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ファーネストプレミアムクラス平和 | 2013 | 34戸 | 62.9万 | 4,500万 |
| コスモ南山荘通 | 1991 | 8戸 | 49.4万 | 4,500万 |
| 平尾ハイツ | 1974 | 15戸 | 26.1万 | 1,650万 |
| パラッツオ南山荘通 | 1990 | 11戸 | 36.0万 | 2,580万 |
| エイルヴィラ山荘通り | 1994 | 22戸 | 42.8万 | 2,780万 |
| ダイアパレス南山荘通り | 1996 | 15戸 | 44.2万 | 2,880万 |
| 平和ハウス | 1980 | 13戸 | 16.9万 | 1,298万 |
| Ｃ＆Ｃ平和 | 1987 | 9戸 | 40.6万 | 2,950万 |
| コスモ平和ガーデンフォルム | 2001 | 77戸 | 58.4万 | 5,750万 |
| アクセス南山荘通 | 1991 | 17戸 | 45.5万 | 3,299万 |
| ライオンズマンション南山荘 | 1991 | 10戸 | 40.4万 | 3,280万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
6件
4,000〜5,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 49.9万 | 53.4万 | 53.4万 | - | 58.3万 | 63.1万 |
| 2LDK | - | - | 51.1万 | - | 59.0万 | 57.9万 | - |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 中層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 4,950万 | 59.16万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,500万 | 62.92万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,500万 | 63.22万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,780万 | 57.14万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 4,780万 | 56.67万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,980万 | 59.52万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 4,980万 | 59.04万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 4,980万 | 59.04万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,500万 | 53.35万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,390万 | 49.61万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,500万 | 53.35万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,590万 | 50.44万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,800万 | 53.39万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,410万 | 49.9万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 43.47万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,580万 | 44.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の100%）で、平均月額168,333円。
4LDK
165,000〜170,000円
168,333円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年8月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 170,000円 | 2,123円/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 165,000円 | 2,058円/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 170,000円 | 2,123円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。