グランドメゾン平尾南
福岡県福岡市南区市崎1丁目15-7 | 築20年 | 11戸
間取り別の売買相場
4LDK
7,713万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 2件 | 7,713万 | 6,889万 | 8,537万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市南区市崎1丁目15-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2006-10（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 専有面積 | 72.79m² ～ 101.39m² |
| 分譲会社 | 積水ハウス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
西鉄平尾駅
西鉄天神大牟田線
学区情報
小学校
福岡市立西高宮小学校
中学校
福岡市立高宮中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン平尾南 | 2006 | 11戸 | 58.2万 | 4,800万 |
| エンゼルハイム平尾第２ | 1996 | 20戸 | 55.1万 | 3,998万 |
| STANCE RESIDENCE HIRAO ICIZAKI | 2026 | 44戸 | - | - |
| フリーディア高宮プレミアム | 2019 | 14戸 | - | - |
| ロワール市崎パークビュー | 2001 | 15戸 | 70.7万 | 5,380万 |
| グランドメゾン平尾参番館 | 2000 | 35戸 | 47.6万 | 4,380万 |
| ダイアパレス平尾第3 | 1985 | 37戸 | 62.5万 | 3,999万 |
| ウェリス市崎 | 2007 | 16戸 | 48.7万 | 4,380万 |
| オープンレジデンシア平尾市崎 | 2022 | 26戸 | 103.0万 | 6,800万 |
| 藤和高宮コープ | 1982 | 18戸 | 28.3万 | 1,980万 |
| グランフォーレラグゼ平尾 | 2011 | 40戸 | 106.0万 | 3,199万 |
福岡市南区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.7万円 | 2,122円 | 1,238 |
| 1DK/1LDK | 7.6万円 | 2,295円 | 1,049 |
| 2K/2DK | 5.8万円 | 1,538円 | 166 |
| 2LDK | 10.0万円 | 1,807円 | 599 |
| 3LDK+ | 10.0万円 | 1,426円 | 471 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 49.8万 | 62.0万 | - |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,800万 | 58.17万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 6,200万 | 62万/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 4,980万 | 49.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。