ホルトハイム高宮の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

14万12万10万8万

201520192020

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2015年の89,000円から2020年には122,500円へ、37.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.4%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・2件）で、平均2,660万円です。3LDKが最も高く平均2,660万円、2LDKは平均2,004万円です。

2LDK

2件

2,004万

3LDK

2件

2,660万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	2,004万	1,943万	2,064万
3LDK	2件	2,660万	2,639万	2,680万

物件概要

所在地	福岡県福岡市南区大楠3丁目24-15
築年月	1994年9月（築32年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	33戸
専有面積	57.64m² ～ 71.38m²
管理会社	東福互光
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

高宮駅

西鉄天神大牟田線 / 近江鉄道本線 / 近江鉄道多賀線

徒歩3分

学区情報

小学校

福岡市立大楠小学校

中学校

福岡市立高宮中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ホルトハイム高宮	1994	33戸	37.7万	2,680万
ピュアドームエスタシオ高宮	1997	36戸	32.6万	650万
グレース高宮	1974	33戸	34.5万	1,890万
ＪＧＭヴェルデコレクション高宮駅前	2002	37戸	46.2万	3,480万
ロマネスク高宮第２	1986	13戸	34.4万	2,280万
グランフォーレ高宮	2006	21戸	52.9万	3,600万
エンゼルハイム高宮	1996	14戸	-	-
高宮グランドヒルズ	1998	22戸	52.6万	7,850万
高宮駅前パークホームズ	2000	45戸	47.3万	3,450万
ローレルハイツ高宮	1973	129戸	21.4万	870万
ステイツ高宮	1992	14戸	18.9万	420万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2023
3LDK	31.5万	-	37.7万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年1月	中層	3LDK	70㎡〜	2,680万	37.74万/㎡
2019年9月	低層	2LDK	55㎡〜	1,600万	27.76万/㎡
2019年7月	低層	2LDK	55㎡〜	1,700万	29.5万/㎡
2018年9月	中層	3LDK	65㎡〜	2,150万	31.54万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（5件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の60%）で、平均月額111,333円。3LDKなら月額111,333円が相場です。

2LDK

95,000円

95,000〜95,000円

3LDK

111,333円

89,000〜125,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

3件

10〜15万

2件

全 5 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2020年11月	低層	3LDK	70㎡〜	120,000円	1,681円/㎡
2020年11月	低層	3LDK	70㎡〜	125,000円	1,751円/㎡
2019年12月	中層	2LDK	55㎡〜	95,000円	1,648円/㎡
2019年11月	低層	2LDK	55㎡〜	95,000円	1,648円/㎡
2015年1月	中層	3LDK	65㎡〜	89,000円	1,312円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。