ハート��ーフ大橋（築20年・㎡単価41万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

4LDK

3件

3,639万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
4LDK	3件	3,639万	3,556万	3,680万

物件概要

所在地	福岡県福岡市南区塩原4丁目48
築年月	2006-03（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	19戸
専有面積	65.21m² ～ 103.29m²
分譲会社	ダイヨシトラスト
施工会社	平成建設
管理会社	安田建物管理
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

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アクセス

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大橋駅

西鉄天神大牟田線 / 長崎電軌１系統 / 長崎電軌３系統

徒歩8分

学区情報

小学校

福岡市南区小学校・中学校学区

中学校

福岡市南区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ハート��ーフ大橋	2006	19戸	40.0万	3,680万
ロイヤルコート大橋２	1993	25戸	22.5万	450万
メゾン・ド・セリーズ	1987	100戸	16.0万	290万
ＭＪＲ大橋芸工大前	2003	15戸	42.0万	2,980万
ダイアパレスグラン大橋	1996	29戸	57.3万	3,790万
メゾン・ド・クレール	1986	66戸	10.2万	170万
エステートモア大橋２	1989	30戸	27.1万	990万
アーサー大橋芸工大前	2003	22戸	46.3万	4,200万
フリーディア大橋プレミアム	2015	44戸	74.7万	8,500万
ダイアパレスジュノス大橋	1989	42戸	19.6万	420万
フリーディア大橋レジデンス	2014	73戸	67.6万	6,780万

福岡市南区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.7万円	2,122円	1,238
1DK/1LDK	7.6万円	2,295円	1,049
2K/2DK	5.8万円	1,538円	166
2LDK	10.0万円	1,807円	599
3LDK+	10.0万円	1,426円	471

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2020	2023
4LDK	38.7万	40.0万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年7月	低層	4LDK	90㎡〜	3,680万	39.97万/㎡
2023年10月	低層	4LDK	90㎡〜	3,680万	39.97万/㎡
2020年6月	中層	4LDK	80㎡〜	3,200万	38.74万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。