ライオンズプラザ渡辺通り

福岡県福岡市中央区高砂1丁目19-24 | 築28年 | 30戸

推定相場

ライオンズプラザ渡辺通り

60万50万40万30万20万

20132014201720182023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の29.3万/㎡から2023年は48.3万/㎡へ、10年間で65.0%上昇しました（年平均+6.5%）。直近3年では58.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

4件

4,304万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	4件	4,304万	3,212万	5,211万

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薬院駅

西鉄天神大牟田線 / 福岡市営地下鉄七隈線

徒歩6分

小学校

福岡市立春吉小学校

中学校

福岡市立春吉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズプラザ渡辺通り	1998	30戸	48.3万	3,480万
スコーレ高砂	1981	14戸	26.0万	2,280万
エスポワール渡辺通南	1990	28戸	26.8万	700万
コープ東薬院	1980	42戸	27.9万	1,990万
アソシアグロッツォ天神サウス	2013	42戸	46.1万	1,190万
ミスモ薬院ネクスト	2026	38戸	-	-
ライオンズシティ高砂	2002	23戸	67.7万	5,080万
エンクレスト渡辺通	2006	43戸	-	-
デュオヴェール薬院est	2019	52戸	91.7万	3,990万
アクタス天神アネックス	2005	102戸	51.7万	1,280万
ピュアドームグラース天神	1997	58戸	39.0万	750万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

4件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2017	2018	2023
3LDK	29.3万	34.0万	30.6万	37.5万	-

全 5 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2013年6月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	139,000円	1,931円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。