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ピュアドーム天神ライブリー

福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目6-3 | 築23年 | 36戸

売買㎡単価の推移

70万50万30万10万
20132015201720242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の29.1万/㎡から2025年は56.1万/㎡へ、12年間で92.7%上昇しました（年平均+7.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

10万8万6万4万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の50,000円から2025年には55,000円へ、10.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.1%です。

間取り別の売買相場

1K
21件
1,560万
間取り件数平均価格最低最高
1K 21件 1,560万 1,069万 2,101万

階数別の㎡単価

1-3階
43万/㎡
2件
4-7階
40.8万/㎡
11件
8階以上
35.8万/㎡
8件

物件概要

所在地福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目6-3
築年月2003年8月（築23年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数36戸
専有面積24.37m² ～ 25.00m²
分譲会社シックス
施工会社川崎工務店
管理会社マイムコミュニティー
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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天神駅
福岡市営地下鉄空港線
徒歩6分
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西鉄福岡（天神）駅
西鉄天神大牟田線
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赤坂駅
東京メトロ千代田線 / 上毛電気鉄道上毛線 / 富士急行線 / 福岡市営地下鉄空港線
徒歩11分
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天神南駅
福岡市営地下鉄七隈線
徒歩15分

学区情報

小学校
福岡市立舞鶴小学校
中学校
福岡市立舞鶴中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ピュアドーム天神ライブリー 2003 36戸 56.1万 1,400万
ダイアパレスアーバンシティ天神 1997 36戸 67.3万 4,390万
エンクレスト舞鶴２ 2013 91戸 65.6万 1,700万
秀和舞鶴レジデンス 1974 44戸 34.3万 1,870万
アソシアグロッツオ天神ミッドシティ 2012 40戸 68.3万 2,130万
舞鶴コーポラス 1980 21戸 33.9万 3,280万
サヴォイテンジンクォーター 2006 158戸 58.4万 1,430万
アクタス天神セントラルタワー 2003 111戸 54.4万 1,700万
天神スカイマンション 1981 46戸 49.6万 1,500万
スコーレ第2天神 1978 32戸 26.4万 530万
エンクレスト天神MERS２ 2012 96戸 94.8万 2,340万

売買データ分析（21件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
15件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132014201520162017202320242025
1K 29.1万 33.7万 34.0万 35.6万 41.6万 54.6万 54.6万 56.1万
全 21 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年6月 7〜8階 1K 20㎡〜 1,400万 56.12万/㎡
2024年6月 3〜4階 1K 20㎡〜 1,350万 54.59万/㎡
2023年12月 3〜4階 1K 20㎡〜 1,350万 54.59万/㎡
2023年11月 3〜4階 1K 20㎡〜 1,350万 54.59万/㎡
2017年6月 7〜8階 1K 20㎡〜 910万 36.8万/㎡
2017年5月 1〜2階 1K 20㎡〜 1,210万 49.66万/㎡
2017年2月 7〜8階 1K 20㎡〜 950万 38.42万/㎡
2016年8月 7〜8階 1K 20㎡〜 860万 34.47万/㎡
2016年7月 1〜2階 1K 20㎡〜 900万 36.4万/㎡
2016年7月 7〜8階 1K 20㎡〜 830万 33.27万/㎡
2016年7月 7〜8階 1K 20㎡〜 950万 38.42万/㎡
2015年9月 5〜6階 1K 20㎡〜 950万 38.42万/㎡
2015年9月 5〜6階 1K 20㎡〜 600万 24.05万/㎡
2015年9月 3〜4階 1K 20㎡〜 580万 23.25万/㎡
2015年8月 5〜6階 1K 20㎡〜 1,140万 46.1万/㎡
2015年12月 7〜8階 1K 20㎡〜 950万 38.42万/㎡
2014年12月 9〜10階 1K 20㎡〜 850万 34.07万/㎡
2014年11月 9〜10階 1K 20㎡〜 850万 34.07万/㎡
2014年11月 9〜10階 1K 20㎡〜 860万 34.47万/㎡
2014年10月 9〜10階 1K 20㎡〜 800万 32.07万/㎡
2013年6月 3〜4階 1K 20㎡〜 720万 29.12万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（187件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額52,877円。
1K
52,877円
47,000〜89,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の91%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
16件
5〜8万
170件
8〜10万
1件
全 187 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年2月 5〜6階 1K 20㎡〜 59,000円 2,386円/㎡
2025年2月 5〜6階 1K 20㎡〜 51,000円 2,062円/㎡
2025年2月 3〜4階 1K 20㎡〜 55,000円 2,204円/㎡
2024年8月 9〜10階 1K 20㎡〜 54,000円 2,177円/㎡
2024年8月 9〜10階 1K 20㎡〜 54,000円 2,183円/㎡
2024年7月 9〜10階 1K 20㎡〜 54,000円 2,164円/㎡
2024年5月 5〜6階 1K 20㎡〜 58,000円 2,325円/㎡
2024年5月 5〜6階 1K 20㎡〜 55,000円 2,224円/㎡
2024年4月 5〜6階 1K 20㎡〜 58,000円 2,601円/㎡
2024年4月 5〜6階 1K 20㎡〜 58,000円 2,348円/㎡
2024年3月 5〜6階 1K 20㎡〜 58,000円 2,345円/㎡
2024年2月 5〜6階 1K 20㎡〜 53,000円 2,143円/㎡
2024年2月 5〜6階 1K 20㎡〜 53,000円 2,137円/㎡
2024年11月 7〜8階 1K 20㎡〜 55,000円 2,224円/㎡
2024年11月 7〜8階 1K 20㎡〜 50,000円 2,022円/㎡
2024年11月 9〜10階 1K 20㎡〜 56,000円 2,265円/㎡
2024年11月 9〜10階 1K 20㎡〜 56,000円 2,258円/㎡
2024年11月 9〜10階 1K 20㎡〜 55,000円 2,204円/㎡
2024年11月 9〜10階 1K 20㎡〜 57,000円 2,284円/㎡
2024年10月 5〜6階 1K 20㎡〜 55,000円 2,204円/㎡
2024年10月 9〜10階 1K 20㎡〜 56,000円 2,245円/㎡
2024年10月 9〜10階 1K 20㎡〜 55,000円 2,204円/㎡
2024年10月 5〜6階 1K 20㎡〜 55,000円 2,224円/㎡
2023年9月 5〜6階 1K 20㎡〜 56,000円 2,265円/㎡
2023年7月 1〜2階 1K 20㎡〜 51,000円 2,062円/㎡
2023年6月 1〜2階 1K 20㎡〜 53,000円 2,124円/㎡
2023年6月 1〜2階 1K 20㎡〜 53,000円 2,143円/㎡
2023年6月 1〜2階 1K 20㎡〜 49,000円 1,981円/㎡
2023年4月 5〜6階 1K 20㎡〜 55,000円 2,466円/㎡
2023年4月 5〜6階 1K 20㎡〜 55,000円 2,204円/㎡

他 157 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。